1、 如何處理無效合同
1。歸還財產應適用歸還原則。合同已經履行或者大部分已經履行,標的物符合行業標準或者約定的使用標準的,合同無效后的處理不適用返還原則,但應當折價返還
返還標的物造成明顯不公平的,視為該財產不能返還,并對標的物的價值損失或者減少予以賠償。標的物已經使用,不能再反映其原貌或者價值的,受害人可以在返還原物的基礎上賠償其他損失;或者有過錯的一方繼續使用的,應當采取返還(賠償)的辦法,賠償受害方的經濟損失。無效合同,如主體資格被取消,應視為有效合同。因主體資格不合格導致合同無效,但合同已全部或部分履行的,按照有效合同原則處理。主要原因是主體資格的無效與合同履行后果的喪失之間不存在因果關系。法律規定
合同法對合同無效的法律后果作出了兩項規定。第58條規定:“合同無效或解除后,因合同取得的財產予以返還;不可能或者沒有必要退貨的,給予折扣補償。有過錯的一方應當賠償對方因此遭受的損失。第五十九條規定:“當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,所得財產應當返還國家或者集體、第三人?!耙虼?,如果合同被認定無效,您可以要求返還財產并賠償損失。
根據《合同法》第58條規定,合同確認無效后,因一方或雙方過錯給對方造成損失的,還應當承擔損害賠償責任。此類損害賠償責任應具有以下構成要素:
(1)存在損害事實;(2)債務人有過錯;(這是損害賠償的一個重要因素)
(3)故障行為與損失之間存在因果關系。如果合同雙方都有過錯,根據第58條,雙方應承擔相應的責任,即過錯程度應適用。如果一方的過失是主要原因,另一方是次要原因,則前者的責任大于后者的責任;所謂過錯的性質是一方故意,另一方過失,因此一方的責任應大于過失方的責任。當事人一方因合同無效或者解除而遭受損失,另一方有過錯的,應當賠償受害人的損失。這種賠償責任是基于締約過失責任而產生的。它應限于已經發生的實際損失,而不應補償預期利益,因為無效合同的處理是基于恢復原狀原則。合同無效后,您可以查看無效的具體原因。如果您因合同無效給自己帶來經濟損失或其他麻煩,您可以委托專業律師幫助您找到解決方案。本合同的無效又給甲方帶來了怎樣的損失?來律霸.com與律師一對一地討論并找到解決方案
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云南長鳴律師事務所
簡介:
畢業于云南師范大學法學專業,通過國家司法考試A證,2015年成為云南長鳴律師事務所專職律師。
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