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確認合同無效的請愿書

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-30 · 483人看過

1、原告：張某，女，1981年12月19日出生，國籍：美利堅合眾國，現居哈爾濱市南崗區牟某路XXX號，護照號碼：電話：

被告：a銷售

法定代表人：職務：電話：

訴訟請求

一、請求確認原告和被告依法簽署的認購書無效

二。責令被告返還原告存款人民幣20000元及利息（利息按2013年6月13日至付款日同期中國人民銀行貸款利率計算）

III.訴訟費用應由被告承擔

事實和理由

原告和被告于2013年6月13日簽署認購書，同意原告購買被告在哈爾濱市長江路與香坊南北路交匯處社區出售的一套住宅。被告還承諾在認購書簽署之日起15日內取得商品房預售許可證并簽訂正式的《商品房買賣合同》，但被告在2014年未取得商品房預售許可證。原告認為，由于被告無商品房預售許可證出售該房屋，違反了法律的強制性規定，認購書無效。原告多次未能與被告就返還押金進行協商，因此向貴院提起訴訟，要求人民法院依法真誠地支持原告的所有主張。合同無效情形中國合同法第52條規定，有下列情形之一的，合同無效：（1）一方當事人以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益的；（2）惡意串通，損害國家、集體或第三方利益（3）以法律形式掩蓋非法目的（4）損害社會公共利益（5）違反法律、行政法規的強制性規定，本合同經法定程序確認無效后，雙方應返還從對方取得的財產。同時，如果由于一方的過錯導致合同無效，另一方可以要求賠償。如果您對法律知識的其他方面還有一些不了解或不想了解的地方，小編建議您不妨訪問我們的網站進行在線律師咨詢，他們會詳細回答您的問題