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寧波
在什么情況下我應該支付房屋租賃違約金
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-01
·
243人看過
1、 作為承擔違約責任的一種方式，根據《合同法》和其他相關法律，損害賠償金的支付是最終的和后發的，損失賠償應為違約方在承擔繼續履行、采取補救措施、支付違約金和收取定金的責任后，不足以彌補守約方的實際損失時應承擔的責任，被告對損失金額負有舉證責任。保證金罰金、違約金和損害賠償金不得根據“損益抵消”規則重復計算，即使一方的行為被認定為違約，另一方也只能選擇其中一種保證金，違約金和損害賠償金作為追究違約責任的一種方式。當違約金或保證金的“收入”不足以彌補實際損失時，違約方有義務彌補差額。因此，違約方的責任不能通過反復累積而不合理地增加
III.雙方同意，合同的終止不會違反合同
租賃合同雙方的含義是真實的，這是一種平等自愿的協商行為，與訂立合同沒有區別；一方不存在違約行為。此時，一方要求另一方承擔違約責任既沒有事實依據，也沒有法律依據
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