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寧波
如果承租人欠租金怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2021-12-01
·
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二,。合同的終止應按照法定程序進行
根據《合同法》第96條的規定，終止合同的通知必須連同證據送達另一方。只有當終止通知發送給另一方時，合同才終止。出租人采取的斷水斷電措施必須有依據，因為根據合同法中的意思自治原則，只要不違反中國法律的強制性規定，合同當事人可以自由設定權利和義務。合同的協議是基礎。如果合同不同意停水停電或合同未終止，則不能采取此類措施。否則，這將構成侵權，最終將“變得不合理”，并賠償另一方的損失。因此，這些措施不應被濫用。其應用應以證據為基礎，并正確使用。充分利用法定標的物保管制度
合同條例規定了標的物的保管制度，保管機關為公證處。撤回物品應當依法進行。出租人不得單方面處理房間內的物品。在房間內處理物品時，務必要求公證處的公證人前往現場辦理物品撤回公證。存款公證是法律認可的法律行為，可以作為證據。同時，請對物品進行記錄并妥善保管，以便日后移交
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