在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
項目抵押房屋與個人簽訂的合同是否有效
1、 項目抵押房屋與個人簽訂的合同是否有效？《民法通則》和《擔保法》有效期結束：2020年12月31日）
將房屋抵押給個人。如果雙方自愿簽署抵押合同，且抵押合同的內容不違反法律的強制性規定，抵押合同有效
符合下列條件的民事法律行為有效：
（1）行為人具有相應的民事行為能力
（2）意思表示真實
（三）在不違反法律、行政法規、公共秩序和良好習慣的強制性規定的情況下，可以抵押下列財產：
（1）抵押人在地上擁有的房屋和其他固定物抵押人所有的機械、交通工具和其他財產（3）抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他固定物（4）國有機械，（五）抵押人依法承包并經發包人同意抵押的荒山、溝渠、丘陵、海灘等荒地的土地使用權依法可以抵押的其他財產抵押人可以將前款所列財產一并抵押。辦理房地產抵押手續
辦理房地產抵押手續如下：
1。申請按揭登記。首先向登記機關提出申請。申請人需要填寫抵押登記申請表。接受申請。登記機關應當審查申請人提交的文件是否真實、完整。申請文件不符合規定的，不予受理；如果申請文件符合要求，將予以受理，并對申請進行編號，并出具收據，注明收到的文件、受理日期和編號。審計登記機關應當從房地產登記簿中了解申請轉讓登記的房地產權利的狀況，審查有關文件是否真實、完整、有效，符合要求的予以核準登記，并通知抵押權人。登記申請人的抵押登記經批準后，登記機關將在其房地產權證上加蓋抵押專用章，并在房地產登記簿上作抵押記錄。收費和頒發證書。登記機關將在規定時間內將加蓋房地產抵押專用章的《房地產權證》交回抵押權人，抵押權人憑收據、身份證明、付款證明領取。抵押登記需要一定的費用，收費標準按照國家或地方有關規定執行。備案。登記機關將按照《中華人民共和國民法典》第143條的規定建立土地和房屋登記檔案。
III.最新信息（自2021年1月1日起生效）
【民事法律行為有效性條件】符合下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，公共秩序和良好風俗
上述知識是小編對相關法律問題的回答。當事人自愿簽訂抵押合同，且抵押合同的內容不違反法律強制性規定的，抵押合同有效。如果您需要法律幫助，讀者可以訪問luba.com進行咨詢。Luba.com有專業律師為您解答問題
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020醫療事故鑒定申請怎么寫
2021-02-25好友玩失蹤是否承擔連帶清償責任
2021-03-01合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-31軍婚起訴離婚的程序
2021-03-18約定僅對租金負連帶責任是否有效
2021-02-08交通事故司法鑒定收費項目和收費標準基準價
2020-12-27給人幫忙算雇傭關系嗎
2020-12-16如何辦理城市私房所有權的登記？
2021-03-01違法占用村集體建設用地如何處罰
2020-12-25房地產評估有哪幾種評估類型
2021-01-14租住房租墻皮脫落怎么處理
2020-12-03勞動關系長期中止能否解除
2020-12-23工費必須繳納嗎
2021-02-13同一用人單位與同一勞動者可以約定幾次試用期
2021-01-11勞務外包的風險有哪些
2021-01-18人壽保險重要性及功能有哪些
2021-03-17人壽保險如何投保
2021-02-09理財保險的三大誤區如何避免
2021-03-01國際貨物運輸保險理賠指南
2020-11-24保險公司怎么避免保險糾紛
2021-01-17