1、 合同草案是否具有法律效力?法律如何規定合同只有在各方簽字后才具有法律效力。如果只是起草而沒有簽署,則不具有法律效力。因此,只要雙方簽字并起草,也將具有法律效力“合同內容應由雙方商定,一般包括以下條款:
1。當事人的姓名或名稱及住所
2。目標
3。數量
4。質量
5。價格或報酬。履行的期限、地點和方法。違約責任。爭議解決方法
當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。起草合同時應做好以下準備工作。明確起草合同的目的
首先,你應該了解你將要起草的“條約”的目的是什么,是土地征用補償還是雙贏分享、城市聯盟還是劃界河流的規則。由于法律認為合同是當事人建立、變更和終止民事權利義務關系的文件,你必須了解你的合同是否創造了新的局面,是否最終解決了長期談判的塵埃,或改變多方利益格局
2。模板的使用互聯網上有許多合同模板。你的辦公室可能也有這樣的寶藏。也許你會繼續收集這些東西,把它們當作珍寶。傳統合同的起草,例如銷售合同和租賃合同,確實可以通過稍微修改模型來獲得令人滿意的結果,但大多數模型都比較簡單,無法達到為客戶量身定做的目的。例如,如果抵押擔保協議、反擔保條款、合作經營協議等在合同法中屬于未知合同,則沒有可直接適用的模式。我的建議是這個模式可以繼續使用,但我們不能堅持這個模式。如果沒有模型可供參考,我們應根據客戶要求依法起草合同文本。請為一些免費型號擦亮眼睛
3。合同主體一個合同至少有兩個當事人。即使是一個締約方發出的承諾書也有文書中所指的目的。合同主體是否合格,關系到合同履行是否及時、全面,關系到合同糾紛發生時解決糾紛的訴訟能否勝訴。應提醒您,無民事行為能力的人或超出業務范圍的機構不能成為合同主體;沒有獨立民事責任的分支機構起草和簽署的合同將導致無法履行合同。關于合同主體,您可以繼續參考《合同法》的規定。條款設置
各種合同法對著名合同的規定相對簡單。你要表達的意思可以用最簡潔準確的詞語表達。我建議貴方列出合同名稱、合同標的、各方的權利和義務(包括數量、質量、價格、報酬、交貨指數和時間等)、違約責任、合同終止方法、,合同爭議的解決和逐一簽署的方法。這并不意味著條款越多,合同就越完善,合同條款的復雜性取決于合同的重要性。合同不是小說。把房子租成房子的合同不需要像房地產開發合同一樣,但一份數億元的融資合同不能像從朋友那里借1000元吃飯那么簡單。合同趨勢
由律師代表一方起草的每一份合同都會有一種趨勢。所有霸王條款都是由大小律師設計的,被無良商人使用。當你起草合同時,你不能沒有意愿,否則老板或老師會認為你很困惑或書呆子。合同的訂立也是一個多方協商博弈的過程。這個過程不會絕對公平,雙方的利益只能得到平衡。例如,由于需要籌集資金,通過協商,一方愿意以折扣價將物業出售給另一方。除非存在明顯的價值-價格失衡,否則你不能說這顯然是不公平的。再比如,在起草合同時,你可以增加對方的責任,使自己的責任相對較輕。你將盡可能少地寫你自己的責任條款,你將盡可能多地寫對方的責任條款。我不介意合同初審的傾向。合同文本仍需多方協商。我的建議是,即使有一種趨勢,也不應該太明顯。如果它是一個霸王條款,它必須到位,不能引起大反彈。不要玩文字游戲和胡說八道。掌握君子協定和合同的區別
意向書實際上是君子協定。它通常在項目開始時使用。雙方簽署了一些初步接觸和解決一些程序性問題的協議。君子協定和契約的區別在于:
1。解決了不同的問題。對雙方的約束力較弱
君子協定一般不規定違約責任條款,語氣相對虛化。合同中的條款相對嚴格,大多以敘述性的語氣書寫。君子協定是否履行取決于雙方合作的誠意和某些條件的構成,合同必須履行。如果你想起草的文件是為了解決程序性或初步問題,你不妨用意向書的語氣來表達。與意向書類似的還有備忘錄、會議紀要等。這些文件是對合同的有效補充,當您認為合同的訂立會阻礙雙方更廣泛的選擇,并且不簽署書面文件不能表明您的誠意時,您可以從紳士協議文件中選擇,如意向書、備忘錄、會議紀要等。有效合同應滿足以下條件。簽署合同或協議的雙方應為兩方或多方,而非一方,并應通過平等自愿的協商達成。簽字主體為具有民事行為能力的合格人員(包括自然人和法人)。他們能夠正確理解自己行為的內容,自由控制自己的行為,并以自己的名義簽署相關合同和協議
3。簽署的合同和協議的內容不違反法律強制性和有效的法律規定(例如,不得違反公共秩序和良好習慣,即公共道德秩序)
4。合同或協議的內容不得損害國有、社會公共利益或第三方的合法利益
基于上述,對合同草案的相關內容進行補充和整理。由此可見,只要雙方簽訂的合同具有法律效力,合同草案一經雙方簽訂即具有法律效力,一方違約將承擔締約過失責任。因此,只要合同草案符合法律規定的合同效力要件,就具有法律效力,能夠保護當事人的合法權益。還有更多問題,盧巴。com提供專業的法律咨詢服務
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