如果賣(mài)方有權(quán)處置，則本合同有效。出賣(mài)人無(wú)權(quán)處分的，買(mǎi)賣(mài)合同有效，但不具有生物權(quán)利效力?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同案件適用法律問(wèn)題的解釋》第三條：一方當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)以出賣(mài)人對(duì)標(biāo)的物無(wú)所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人未取得標(biāo)的物的所有權(quán)或者處分權(quán)，致使標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)I(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者解除合同并要求賠償損失的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持

無(wú)權(quán)處分合同的效力。《合同法》第五十一條規(guī)定，在權(quán)利人認(rèn)可前無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)或者無(wú)權(quán)處分的人取得處分權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同為未定合同。根據(jù)效力未定法律行為的一般理論，如果權(quán)利人拒絕追認(rèn)或者無(wú)權(quán)處分人認(rèn)定其無(wú)法取得標(biāo)的物所有權(quán)，無(wú)權(quán)處分合同從一開(kāi)始即無(wú)效。這是地方法院在本解釋實(shí)施前無(wú)權(quán)處理案件的基本態(tài)度。但本條解釋生效后，其無(wú)權(quán)處分合同。即使債權(quán)人拒絕追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人認(rèn)定標(biāo)的物所有權(quán)無(wú)法取得，法院也不支持出賣(mài)人或者買(mǎi)受人關(guān)于合同無(wú)效的主張。事實(shí)上，根據(jù)本文的解釋?zhuān)梢哉J(rèn)為無(wú)他人財(cái)產(chǎn)處分權(quán)的買(mǎi)賣(mài)合同是一種有效的債權(quán)合同

區(qū)分債權(quán)行為和無(wú)權(quán)行為。在民法理論方面，本文在《物權(quán)法》第15條和《合同法解釋二》第15條之后，進(jìn)一步明確了債權(quán)與無(wú)權(quán)行為的區(qū)分原則。具體而言，在未經(jīng)授權(quán)處分的情況下，根據(jù)本條的解釋?zhuān)I(mǎi)賣(mài)合同的債權(quán)行為是有效的，但出賣(mài)人將標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人的物權(quán)行為仍然是未經(jīng)授權(quán)的處分，效力不確定，需要債權(quán)人批準(zhǔn)生效，標(biāo)的物的所有權(quán)在生效后才能取得。當(dāng)然，如果買(mǎi)方屬于善意第三方（即不知道賣(mài)方無(wú)權(quán)處分），它也受到善意取得制度的保護(hù)。無(wú)論債權(quán)人是否確認(rèn)，都可以直接適用物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定取得標(biāo)的物的所有權(quán)，債權(quán)人無(wú)權(quán)處分不履行合同的責(zé)任。本合同的違約責(zé)任按《合同法》第七章的規(guī)定執(zhí)行，合同的終止按《合同法》第六章的規(guī)定執(zhí)行

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