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裝修合同是專屬管轄權嗎

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-26 · 306人看過

1、《合同法》第269條規定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。”。可見，《合同法》沒有規定裝修合同屬于建設工程合同。裝修工程屬于建筑工程

III民事案件事由規定（2007年10月29日最高人民法院審判委員會第1438次會議通過；根據2007年2月18日《最高人民法院關于修改《民事案件事由規定》的決定（法[2011]41號）（第一修正案）第四編第十條第一百項的規定，2011年：施工合同糾紛：（1）施工工程勘察合同糾紛；（2）建筑工程設計合同糾紛；（3）建筑工程施工合同糾紛；（4）建設工程價款優先受償權爭議；（5）施工分包合同糾紛；（6）建筑工程監理合同糾紛；（7）裝修合同糾紛；（8）鐵路建設合同糾紛；（9）農村房屋建設合同糾紛；“

根據上述規定，裝修合同糾紛屬于建設工程合同糾紛。

民事訴訟法第33條第四款規定：“下列案件由本條規定的人民法院專屬管轄：

（一）訴訟因房地產糾紛提起的，由房地產所在地人民法院管轄；繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。“

v《最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二十八條規定：“民事訴訟法第三十三條第一款規定的不動產糾紛，是指因權利確認引起的不動產糾紛，房地產的分割和相鄰關系。

農村土地合同管理合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建筑合同糾紛、政策房屋買賣合同糾紛，管轄權根據房地產糾紛確定。

根據上述規定，適用專屬管轄權的爭議應為建筑工程施工合同爭議

六。根據上述規定，我們清楚地看到，裝修合同爭議和建筑工程施工合同爭議均為建筑工程爭議ract爭端，即兩者是平行的。法律規定，建設工程施工合同糾紛應當服從專屬管轄的強制性規定，但法律沒有明確規定裝修合同糾紛應當服從專屬管轄的規定。《合同法》（第七章建設工程合同最后一條）第287條規定：“本章沒有規定的，適用工程合同的有關規定。”如果相關法律對裝修合同沒有明確規定，本合同的相關規定適用《民事訴訟法》第34條規定：合同當事人和其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、被告住所地的人民法院標的物所在地和其他與爭議實際相關的地方，但不得違反本法關于等級管轄權和專屬管轄權的規定“

綜上所述，法律沒有規定專屬管轄權的規定適用于裝修合同糾紛。在民商事領域，自由不受法律禁止。因此，雙方在裝修合同中約定，該糾紛由管轄法院，該法院未違反法律規定的專屬管轄權和分級管轄權，應當按照當事人約定

農村土地承包經營合同、房屋租賃合同、建設合同和政策性房屋買賣合同的爭議，適用房地產爭議。盧巴。com致力于打造高質量的律師咨詢服務。如果您有任何疑問，歡迎您參加法律咨詢

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