變更委托人的方式是什么？如果委托人需要變更，受托人需要發(fā)出書面變更通知或口頭通知。委托人的權(quán)利和義務(wù)是什么。有權(quán)要求居間人按照合同履行居間行為。經(jīng)紀人必須根據(jù)合同規(guī)定、約定事項和要求，為客戶尋找簽訂合同的機會。如果經(jīng)紀人未能履行其約定的義務(wù)，客戶有權(quán)拒絕支付報酬。有權(quán)要求經(jīng)紀人賠償其行為造成的損失。如果客戶因經(jīng)紀人的虛假報告或隱瞞事實而受到損害，客戶有權(quán)要求經(jīng)紀人賠償其違約造成的損失，或終止合同?？蛻舻牧x務(wù)。有義務(wù)向經(jīng)紀人支付報酬。作為委托人，居間人完成中介事務(wù)并取得成果時，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向居間人支付報酬。有義務(wù)支付費用。經(jīng)紀商根據(jù)合同約定為委托人發(fā)現(xiàn)合同的機會和介紹活動時，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額向經(jīng)紀商支付由此產(chǎn)生的合理費用。

委托合同與中介合同的差額。

1。受托人的法律地位不同

委托合同中的委托人是受托人。在與第三人進行民事法律活動的過程中，他實際上處于與委托代理人類似的地位。中介合同中的受托人是中介人。他不干預(yù)客戶與第三方之間簽訂的合同關(guān)系。在中介過程中，他僅處于中介服務(wù)提供商的位置。受托人的委托內(nèi)容不同

委托合同中的受托人接受委托，處理委托事務(wù)。委托事務(wù)的范圍既包括法律事務(wù)，也包括非法律事務(wù)，后者包括有經(jīng)濟意義的事務(wù)和簡單的事實行為。但是，在中介合同中，接受委托的中介機構(gòu)的內(nèi)容僅限于為客戶報告簽約機會或介紹客戶與第三方簽約。委托合同中的受托人在處理委托事務(wù)時，有權(quán)在委托權(quán)限范圍內(nèi)獨立表達自己的意思，并對處理委托事務(wù)有一定的獨立決策權(quán)。在中介活動過程中，中介合同中的經(jīng)紀人不干預(yù)委托人與第三方之間的合同活動。即使在介紹客戶與第三方訂立合同時，經(jīng)紀人也只能如實傳達合同雙方的原意，不能增減或變更，更不能獨立表達自己的意思。合同的支付性質(zhì)不同

委托合同可以根據(jù)雙方的協(xié)議支付或不支付。但是，委托人為處理委托事務(wù)支付的合理費用，由委托人承擔(dān)。此外，有償委托合同，即使受托人不完成委托事務(wù)，也有權(quán)要求受托人就其處理的委托事務(wù)支付相應(yīng)的報酬。相比之下，中介合同則大不相同。除法律另有規(guī)定外，中介合同為有償合同。然而，只有當(dāng)客戶和第三方之間建立了合同關(guān)系時，中介機構(gòu)的中介活動才有意義。如果中介機構(gòu)的中介行為未能取得成功的結(jié)果，則該中介機構(gòu)無法獲得約定或規(guī)定的報酬。同時，除非雙方事先同意，經(jīng)紀人在其中介活動中支付的必要費用不得要求客戶承擔(dān)。

以上是小編為您編寫的內(nèi)容。如果你想變更客戶，受托人需要發(fā)出書面變更通知或口頭通知。客戶變更后，原客戶不能繼續(xù)委托。如果你的情況更復(fù)雜，律霸還提供在線律師咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢