在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚房屋補償分期利息是多少?
一、離婚房屋補償分期利息是多少?
根據實際情況而定，可以在辦理分期時向銀行的工作管理人員咨詢，并結合離婚房屋補償的認定情況制定合理的分期計劃，人民法院在審理離婚案件中，根據《最高人民法院適用婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定，判決由產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未歸還貸款情況。
二、 離婚房屋補償的計算情況
產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為：房屋補償款=夫妻共同支付款項(包括本息)÷(房屋購買價 全部應付利息)×房屋評估現值(或夫妻認可房屋現值)×50%。房屋評估現值以法院委托時確定的時間為準，對房貸的計算標準可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過互聯網查詢等方式了解。
上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準，人民法院可根據實際案件情況，綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的稅費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素，充分保護雙方當事人利益，酌情判定補償數額。夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
在司法實踐中，夫妻雙方在離婚時必須對相關財產進行分割，在涉及到夫妻共同房產的分隔時，就可以按照法律規定的情況來對夫妻共同房產進行認定，由一方取得房產權而對另一方進行補償的方法和原則進行處理，具體情況應當結合實際而定。
離婚房產如何分割呢？
離婚房產分割原則有哪些
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故賠償標準
2020-12-28治安拘留可以去探望嗎
2020-12-06人民法院對和解申請的審查重點是什么
2021-03-22取消戶籍怎么辦理
2020-11-24不離婚房產公證給一方有效嗎
2020-12-22合同法中債務可以抵消的情形有哪些
2021-01-18合同之債的客體
2021-01-22什么是涉外繼承?
2020-12-19執行董事可以外聘嗎
2021-02-20用人單位在哪些情況下可以主張勞動者支付違約金
2021-03-10企業必須有工會嗎
2020-11-12國家對標準工作時間是怎樣規定的
2020-12-10學生實習期間發生的工傷事故怎么解決
2021-01-06意外傷害保險范圍是什么
2021-03-02國內陸上貨物運輸保險合同保險責任有哪些
2020-11-14法律對保險人答復義務是如何規定的
2020-12-23保險合同變更中的三個關鍵詞
2021-01-23朱某借車給同事吳某,借車發生事故能要求保險公司理賠嗎
2021-03-05劉某訴某保險公司――帶病投保糾紛案
2021-03-12發生車禍理賠多久時間有效
2021-01-19