廠房入股合作合同書模板是怎樣的

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第十二條?【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：(一)當事人的名稱或者姓名和住所；(二)標的；(三)數(shù)量；(四)質量；(五)價款或者報酬；(六)履行期限、地點和方式；(七)違約責任；(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

股東各方：

甲方：?身份證號碼(附身份證復印件)：

乙方：?身份證號碼(附身份證復印件)：

丙方：?身份證號碼(附身份證復印件)：

經上述股東各方充分協(xié)商，就投資設立(下稱公司)事宜，達成如下協(xié)議：

一、設立的公司名稱，經營范圍，注冊資本，法定地址，法定代表人

1、公司(部門)名稱：

2、經營范圍：酒店賓館住宿業(yè)務

3、注冊資本：提交押金，承包樓層及獨立工商注冊

4、法定辦公地址：

5、法定代表人(經股東各方推舉同意)：

二、出資方式及占股比例

甲方以?現(xiàn)金及設備?作為出資，出資額?萬元人民幣，占公司注冊資本(股份)的%?；

乙方以?現(xiàn)金及設備?作為出資，出資額?萬元人民幣，占公司注冊資本(股份)的%?；

丙方以?現(xiàn)金及設備?作為出資，出資額?萬元人民幣，占公司注冊資本(股份)的%?；

出資中的設備以股東各方共同評定價值為準(本協(xié)議附設備評定書一份)。

三、其它約定

1、成立公司股東小組，成員由各股東方本人或派員組成，出任法人代表一方的股東代表為管理小組組長，?組織計劃?投資新設備，擴大辦公場所，裝修及設立公司的各類文件；

2、出任法人代表的股東方先行墊付各種籌辦費用(并由各股東方在計劃文件上簽字確認)，公司設立后該費用由公司承擔；

3、公司成立財務部門，統(tǒng)一流動資金管理，設立會計和出納人員，設立公平合理的工資制度；

4、股東在出資后十年內可以轉移股權，但無權撤資退股；

5、公司設立董事局，由占股份10%以上的股東組成董事，董事長由最大股東擔任；

6、公司重大投資由董事局民主決議，贊同率高于50%的可以通過并執(zhí)行；

7、分紅方式：一月一結；

8、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項日常工作事宜；

9、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章(畫押)之日起生效。一式份，各方股東各執(zhí)一份，以便共同遵守。

10、備注內容：

綜上所述，我們可以知道廠房入股合作合同書模板基本上適用于各種入股形式的合作。一般來說入股合作協(xié)議最重要是注明出資額，如果是廠房作為出資額的話，就要對其公允價值進行核算，以便作價，另外在協(xié)議中要約定各方占據(jù)公司的股權比例，這對后續(xù)組成的董事會是有非常重要的影響。