項目管理中合同變更的主要原因

根據有關規定，并結合實踐，當事人主要因下列原因可以變更合同：

1、因不可抗力使合同不能履行而變更

因不可抗力致使合同約定的部分義務不能履行的，當事人可以變更合同。至于不可抗力造成全部義務不能履行，則應當解除合同，而不是變更合同。

所謂不可抗力，是指當事人在訂立合同時不能預見，對其發生的后果不能避免并不可克服或者非人力所能控制的客觀情況。至于不可抗力事件的范圍，我國法律沒有具體進行規定，人們有不同的認識，但一般包括下列兩類：一類是由自然原因引起的，如各種水災、火災、地震、冰封等自然災害;另一類是由社會原因引起的社會不測事件，如戰爭等。不可抗力的發生是當事人可以變更合同的因素之一，也就是說，當不可抗力使合同一方或雙方的全部義務或者部分無法履行時，當事人可以變更合同。這是因為，合同成立后，如果發生了當事人所不能預見和無法控制的不測事件，使任何一方當事人無法履行合同時，當事人不按照合同原內容履行是可以原諒的，否則，若堅持原來合同的規定，不僅仍不能履行合同，而且將會損害當事人利益。需要強調的是，只有在不可抗力致使合同約定的全部義務或者部分義務不能履行的情況下，才允許當事人變更合同。

值得注意的是，在發生不可抗力的情況下，可以由當事人一方或雙方享有變更合同的權利。在此情況下，不僅產生法定解除權問題，而且產生法定的變更權。所謂變更權，實際上是一種請求權，是指合同當事人一方在出現不可抗力的條件時，請求變更合同的權利。在發生不可抗力阻礙合同履行的情況下，當事人一方或雙方有權請求變更合同。但是對此應作具體分析，毫無疑問，不可抗力可以產生變更的請求權，但此種權利主要是指遭受不可抗力的一方可以提出變更合同，如要求減少交貨數量、降低價款，但不能單方面變更合同條款，而仍需雙方協商，否則必然會損害對方利益并造成一系列新的糾紛產生。在遇不可抗力的情況下，主張變更的權利與單方面行使法定解除權而導致合同解除是完全不同的。如果對方不同意變更，可要求法院或者仲裁機構變更。

2、因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更

這里講的情勢，不包括商業風險在內。所謂情勢，是指當事人在訂立合同時不能預見并且不能克服，致使履行合同將對一方當事人沒有意義或者造成重大損害的客觀情勢。情勢變更與上述不可抗力變更相似，但情勢不包括不可抗力，而是指不可抗力以外、非當事人所能控制的客觀情況，一般認為包括國家經濟政策(含指令性計劃)和社會經濟形勢等。情勢變化與不可抗力的主要區別在于，不可抗力是致使合同不能履行，情勢變化是致使履行合同顯失公平。在客觀情勢變化的情況下，當事人能夠履行合同，但履行明顯不公平，即由于履行原合同規定明顯對一方沒有意義或者造成重大損害，此時應允許當事人變更合同。例如，有關企業、事業單位之間根據國家下達指令性任務或者國家訂貨任務而訂立的合同，該合同成立后，若遇到國家指令性計劃或者國家訂貨任務調整，這就使得合同原內容失去了存在的依據，再繼續履行或者沒有意義或者會對當事人造成不必要的損害，此時，如果不允許當事人變更合同，則明顯對當事人不公平。

3、因當事人違約而變更合同

因當事人違約而變更合同的，實際上是賦予了無過錯的一方當事人以變更合同的請求權。這里所說的違約，是指當事人不按合同約定履行合同義務。

合同成立后，就在當事人之間產生了相應的法律效力，當事人只有按照合同約定履行，才能實現各自目的，履行合同才有意義。特別是履行期限問題，如果另一方當事人在規定的期限內不履行合同，就會使按合同原規定履行失去意義或者沒有必要(針對對方來講)。

可以看出，影響合同變更的因素還是很多的。希望這些內容可以幫到您。如果您的問題比較復雜，我們律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您前來進行法律咨詢。