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合同審查的內(nèi)容有哪些
合同審查的內(nèi)容有哪些
一、合同效力的審查。
在審查合同時，應認真分析合同所涉及的法律關系，按照明確的法律關系的指引，判斷是否存在導致合同被認定為無效的條款，并認真分析合同無效情況下所產(chǎn)生的法律后果。若合同主體是自然人，應當審查其自身狀況及是否具有權利能力和行為能力;若合同主體是法人或其他組織，首先應審查其是否依法成立，其次應審查其法定代表人或主管負責人的身份證明。另外，要注意合同是否附條件或附期限，所附條件或期限是否會產(chǎn)生歧義，防止無實際履行能力的人利用所附條件或期限從事非法行為。要注意合同中是否存在無效條款，包括無效的免責條款和無效的仲裁條款。
二、合同履行條款的審查。
首先是履行方式審查，合同在實際履行中存在不安抗辯權、先履行抗辯權和同時履行抗辯權三種情形，應結合違約責任的約定審查雙方義務的履行順序，是否約定了提示履行義務等。其次是必備條款審查，對合同的必備條款要認真審查，如質(zhì)量標準、價款或報酬、履行地點、履行期限、履行方式、驗收標準、違約責任等。
三、合同違約條款的審查。
違約條款如何約定，直接反映出該合同的質(zhì)量如何，也直接反映了該合同能否順利履行。我們經(jīng)常會看到有些合同中關于違約責任這樣約定：雙方應嚴格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責任。合同違約，違約方必須承擔違約責任，賠償對方的經(jīng)濟損失。但如何賠償、如何計算經(jīng)濟損失等這些最重要的問題都沒有涉及，會對守約方追究違約方的違約責任造成很大的障礙。要解決這一問題，雙方可在合同中約定違約金或者違約金計算方法。如乙方逾期交付，則每日應向甲方支付一定的違約金。這樣，一旦對方違約，甲方就可以直接向?qū)Ψ剿髻r違約金。
四、合同爭議解決條款的審查。
在設定解決方式時應當選擇訴訟或仲裁其中之一，在仲裁機構的選定上，應當明確仲裁機關的名稱。要注意，由于有些仲裁機關的名稱曾發(fā)生改變，必須事先明確該機構現(xiàn)行合法有效的名稱。在選擇法院訴訟過程中，應當注意不違反法律中規(guī)定的級別管轄和專屬管轄以及訴訟或仲裁程序的確定。
合同訂立時要進行審查，在審查合同時，應認真分析合同所涉及的法律關系，判斷是否存在導致合同被認定為無效的條款，并認真分析合同無效情況下所產(chǎn)生的法律后果。還有其他相關問題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費法律咨詢。
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簡介:
工作認真負責，積極主動，能吃苦耐勞。對待工作認真負責，善于溝通，有較強的組織能力與團隊精神。 211院校法律碩士畢業(yè)，通過2014 年司法考試A證，2018 年3月取得執(zhí)業(yè)律師資格。3 年以上工作經(jīng)驗，參與過多起并購重組、設立海外投資公司等項目，可以單獨完成公司設立；內(nèi)部制度、經(jīng)營合同的起草、審閱、修改工作；企業(yè)提供日常法律咨詢；進行公司內(nèi)部風險控制；獨立出庭進行訴訟活動等。
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