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寧波
民事訴訟舉證指引之十四 租賃合同糾紛案件舉證指引
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
143人看過
一、證明當事人（原、被告及第三人）訴訟主體資格的證據1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本。2、當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如營業執照、社團法人登記證等。3、當事人名稱在租賃法律關系成立后有變更的，應提交登記機關出具的變更證明。二、證明租賃合同關系成立的證據1、證明房屋有合法產權來源的證據；2、租賃許可證及租賃登記證明；3、房屋租賃合同或事實租賃關系的存在；4、屬于房屋轉租的，應提交轉租關系合法的證據（如原出租人同意轉租的書面證明）。三、證明租賃合同履行情況的證據1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據；2、承租人履行合同情況的證據，如交付定金（或保證金或押金）、租金，管理費、水電費等費用的發票或收據等；3、欠租時間、金額的證明或者欠據。
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