一、車庫出租合同協(xié)議有法律效力嗎(《民法總則》有效期限截止:2020年12月31日)
簽訂車庫租賃協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力,協(xié)議書是雙方自愿簽訂,并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,該協(xié)議具有法律效力。
《民法總則》
第一百四十三條?具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
二、提前解除租賃合同,能要求出租人退還押金嗎
提前不想租了,押金能不能退,我們要分兩種情況來看:
第一,是租房合同中有明確約定這種事項(xiàng)的。
租房合同中有明確約定,譬如押金不屬于租賃合同約定的違約金,那么出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還押金,承租人也可以要求返還押金。這種情況就依據(jù)合同約定來處理。
第二,租房合同中無約定或者約定不明的時(shí)候,押金應(yīng)當(dāng)退還。
但是這里需要注意的是,在租房的過程中,如果租客沒有按照合同約定履行租房合同義務(wù)的,就無權(quán)要求退還押金。
實(shí)際中,遇到房東拒退押金的,涉及金額有比較大的,建議可以搜集相關(guān)的證據(jù)資料到法院申請?jiān)V訟解決。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條?【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,簽訂車庫租賃協(xié)議的當(dāng)事人具有民事行為能力,協(xié)議書是雙方自愿簽訂,并且協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,該協(xié)議具有法律效力。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢,律霸網(wǎng)有最專業(yè)的律師為你解答。
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