沒有代理權而代理他人簽訂的合同一定無效嗎?
律師解答:
行為人沒有代理權而以被代理人名義簽訂的合同不一定無效。根據(jù)法律規(guī)定,該行為是無權代理行為,而無權代理行為的效力有以下兩種情況
1、行為僅構成狹義無權代理;
此時該合同效力待定,如果被代理人事后追認該合同則該合同有效;如果被代理人未追認該合同,則該合同對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔合同責任。
2、行為構成表見代理;即第三人有理由相信行為人有代理權。
此時行為人的代理行為有效,合同對被代理人發(fā)生效力。被代理人由此遭受損失的,可以向行為人追償。
相關法律可參考:
《中華人民共和國合同法》第四十八條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同,未經被代理人追認,對被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔責任。
相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認。被代理人未作表示的,視為拒絕追認。合同被追認之前,善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。
第四十九條行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權的,該代理行為有效。
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