一、隱形共有人不簽字合同成立嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，財(cái)產(chǎn)登記在誰名下的，就是誰的財(cái)產(chǎn)，共有人只在要合同簽字或者蓋章的，合同就會(huì)成立。

《中華人民共和國物權(quán)法》

第三十九條?所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

《中華人民共和國合同法》

第三十二條?【合同成立時(shí)間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

第三十三條?【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

二、共有物分割的方式

分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，可以采取各共有人間協(xié)商確定的方式。協(xié)商的內(nèi)容，由共有人自由決定，當(dāng)然須得共有人全體的同意。當(dāng)無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，共有人可提請(qǐng)法院進(jìn)行裁判分割。裁判分割應(yīng)遵循本條關(guān)于實(shí)物分割、變價(jià)分割或者折價(jià)賠償?shù)脑瓌t規(guī)定：

(1)實(shí)物分割。在不影響共有物的使用價(jià)值和特定用途時(shí)，可以對(duì)共有物進(jìn)行實(shí)物分割。例如，甲乙二人共有房屋兩間，或甲乙共有糧食若干噸，即可采取實(shí)物分割的方式，每人分得一間房屋或數(shù)噸糧食。

(2)變價(jià)分割。如果共有物無法進(jìn)行實(shí)物分割，例如，甲乙共有一頭牛或者一輛汽車，實(shí)物分割將減損物的使用價(jià)值或者改變物的特定用途時(shí)，應(yīng)當(dāng)將共有物進(jìn)行拍賣或者變賣，對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割。還有一種情形，也適用變價(jià)分割的方式，即各共有人都不愿接受共有物，這時(shí)也可采取將共有物出賣，分割價(jià)金的方式。例如，甲乙二人共有奶牛50頭，實(shí)物分割是可行的，但甲乙二人都不愿接受，因此只能先將50頭奶牛變賣，對(duì)所得價(jià)金進(jìn)行分割。

(3)折價(jià)賠償。折價(jià)賠償?shù)姆指罘绞街饕嬖谟谝韵虑樾危磳?duì)于不可分割的共有物或者分割將減損其價(jià)值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由該共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人作價(jià)賠償。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，財(cái)產(chǎn)登記在誰名下的，就是誰的財(cái)產(chǎn)，共有人只在要合同簽字或者蓋章的，合同就會(huì)成立。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。