在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
居間合同有哪些特征
居間合同有哪些特征
(l)居間合同以促成委托人與第三人訂立合同為目的
在居間合同中，居間人是為委托人提供服務的，這種服務表現為報告訂約的機會或為訂約的媒介。居間合同的標的是居間人進行居間活動的結果，其目的在于通過居間活動獲取報酬。居間人的活動只有促成委托人與第三人之間建立起有效的合同關系才有意義。
(2)居間人在合同關系中處于介紹人的地位
居間合同的客體是居間人依照合同的約定實施中介服務的行為。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人或當事人一方，居間人只是按照委托人的指示，為委托人報告有關可以與委托人訂立合同的第三人，給委托人提供訂立合同的機會，或者在當事人之間充當“牽線搭橋”的媒介作用，并不參加委托人與第三人之間具體的訂立合同的過程，他的角色只是一個中介服務人。只是在交易雙方當事人之間起介紹、協助作用。
(3)居間合同具有諾成性、雙務性和不要式性
居間合同的諾成性是指，只要委托人與居間人意思表示一致，居間人就負有依委托人的指示進行居間的義務，而一旦居間人的活動取得結果，委托人就應支付報酬，合同即成立，而無需以實物的交付作為合同成立的要件。
居間合同的雙務性是指，居間合同一經成立，當事人雙方均需承擔一定的義務。就居間人而言，居間人有據實報告的義務;對委托人而言，合同因居間而成立后他有支付報酬的義務。
居間合同的不要式性是指，當事人可以采取口頭或者書面形式，居間合同的成立也不需采用特定的形式。如果約定不明確，應當遵循交易慣例。
(4)居間合同具有有償性
居間人以收取報酬為業，居間人促成合同成立后，委托人當然要向居間人支付報酬，作為對居間人活動的報償。不要報酬促進他人訂立合同的行為，不是居間合同，而是一種服務性活動，行為人不承擔居間合同中的權利義務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被告輸了要交訴訟費嗎
2021-02-25眾籌股權投資協議范本是怎樣的
2021-03-11一般保證中保證期間有什么效力
2020-11-072020年交通事故車速鑒定費用是多少
2021-01-06交通死亡補償費計算依據
2021-01-23夫妻財產贈與時財產歸誰
2020-12-20外公屬于非直系親屬嗎
2020-12-28勞動合同公司賠償違約金怎么算
2021-02-22勞動糾紛調解以后能否再起訴
2021-01-06勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08人壽保險應該如何理賠,壽險理賠需要的材料是哪些
2021-02-01哪些事故車輛可以申請報廢找保險賠償
2021-01-23投保人和被保險人可以是同一人嗎
2020-12-12保險人的違約行為有哪些
2020-11-30投保企業財產保險綜合險的計算公式
2021-01-03理賠中被保險人都有哪些義務
2020-11-25保險經紀人的法律地位和法律責任分別是什么
2021-01-07房屋距離修建的鐵路多少就會被征收
2021-02-27拆遷補償發放后多久搬遷
2020-11-13農村房屋拆遷補償安置是指什么
2020-11-21