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商鋪?zhàn)赓U合同也可不寫(xiě)違約條款嗎
一、商鋪?zhàn)赓U合同也可不寫(xiě)違約條款嗎(《合同法》于2020年12月31日失效)
可以。但商鋪?zhàn)赓U合同上沒(méi)寫(xiě)違約金條款也是要賠償?shù)模瑢?duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
《合同法》第一百零七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、商鋪?zhàn)赓U合同違約金怎么寫(xiě)
1、如果租賃合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償;
2、約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。
三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)
《民法典》
第五百七十七條?【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
商鋪?zhàn)赓U合同也可不寫(xiě)違約條款嗎?還沒(méi)有簽訂商鋪?zhàn)赓U合同，發(fā)現(xiàn)上面沒(méi)有違約條款，要簽訂合同的另一方也可以要求加上違約條款。在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)發(fā)現(xiàn)內(nèi)容不符合規(guī)定，現(xiàn)在點(diǎn)擊律霸網(wǎng)在線咨詢系統(tǒng)就能夠讓他們?yōu)槟惴?wù)。
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