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寧波
商鋪租賃合同上沒有面積是否成立
一、商鋪租賃合同上沒有面積是否成立
有效，依法成立的合同，自成立時生效。但是在訂立合同時顯失公平的，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。
二、相關(guān)法律依據(jù)
《合同法》
第五十四條?下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。
第二百一十三條?租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十六條?出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條?承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用。
以上就是為大家整理的商鋪租賃合同上沒有面積是否成立相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，商鋪租賃合同上沒有面積，合同是有效，但是如果出租房在欺瞞商鋪面積的前提下可以申請仲裁。希望我的回答對您有幫助!如果您還有任何疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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