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寧波
融資租賃合同被認定無效租賃物歸屬如何確定
融資租賃合同被認定無效租賃物歸屬如何確定
依據我國相關法律的規定，融資租賃合同被認定無效的，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。
《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第四條? 融資租賃合同被認定無效，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定；未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。但因承租人原因導致合同無效，出租人不要求返還租賃物，或者租賃物正在使用，返還出租人后會顯著降低租賃物價值和效用的，人民法院可以判決租賃物所有權歸承租人，并根據合同履行情況和租金支付情況，由承租人就租賃物進行折價補償。
租賃物有瑕疵能向出租人索償嗎
通常情況下，融資租賃物有瑕疵的，承租人不可以要求出租人承擔責任：
按合同法規定，融資租賃合同中的租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任。在融資租賃關系中，出租人更多處于“錢袋子”的地位，租賃物選購、驗收、使用等所有事宜都由承租人負責處理的，這時再向出租人索償既不合理也不合法。這種情況下，承租人作為買賣合同標的物的選擇權人，自然應對行使選擇權的不利后果承擔責任。
當然，并不是在任何情況下，出租人都免除其質量瑕疵擔保責任：
按照合同法規定，當承租人完全依賴出租人的技能和判斷選擇租賃物，或者出租人干預選擇租賃物時，如出租人為承租人確定租賃物或者擅自變更承租人已選定的租賃物的，出租人應承擔全部或者部分租賃物的質量瑕疵擔保責任。
此外，在以下幾種特殊情況下，租賃物的質量瑕疵擔保責任也應由出租人負擔：
(1)出租人明知租賃物有瑕疵而來告知或者因重大過失不知有瑕疵的;
(2)出租人與出賣人有密切關系的;
(3)承租人無法或者不能直接向出賣人索賠的。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，融資租賃合同被認定無效的，當事人就合同無效情形下租賃物歸屬有約定的，從其約定;未約定或者約定不明，且當事人協商不成的，租賃物應當返還出租人。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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