房屋租賃如遇拆遷合同該怎么寫

房屋租賃合同

出租人(以下簡稱甲方):__________________?承租人(以下簡稱甲方):___________________

身份證號:______________________________身份證號:_________________________________

根據《中華人民共和國租賃合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在自愿、平等的基礎上,經協商一致,訂立本合同。

第一條、甲方將擁有產權的?戶房屋出租給乙方居住。

第二條、本房屋租賃期限為?個月,即自?年?月?日至?年?月?日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算。

第三條、本房屋每月租金為人民幣?元;大寫:?仟?佰?元整。租金按______結算,在簽訂協議時,乙方一次性支付租金?元。每期租金乙方應提前壹個月繳納。合同終止前,無論是否續約,乙方應提前壹個月通知甲方。(乙方不續租,應提前30?天配合甲方看房,如不配合押金不退)。

第四條、,本合同期滿時,在同等條件下,乙方有優先續租權,但須提前30?天給予甲方通知,取得甲方的同意,并簽訂續租合同。甲方亦須提前30?天通知乙方是否變動租金。

第五條、租賃期內,乙方如有下列情形之一,甲方有權立即終止合同,收回房屋。

①擅自將承租房屋轉借轉租;

②利用該房屋進行違法活動,損害公共利益;

③改變房屋結構,損害屋內設施;

④拖欠房租超過五天。

第六條、乙方租賃期間,物業費、水費、電費、取暖費、燃氣費、數字電視費、電話費、網費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。小區如果實行集中供暖,集中供暖的初裝費由甲方負擔。

第七條、因乙方使用不當或不合理使用,本房屋及其內的設施出現損壞或火災,由乙方修復并負擔有關費用。

第八條、如遇拆遷改造，乙方須無條件搬出所租房屋，甲方也有義務將未到期租金、押金，按實際租賃天數計算退還給乙方，乙方不享有拆遷改造的任何補助和權力。

第九條、在雙方合同期間或解除合同后,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關,乙方應自行解決。

第十條、房屋設施、特別約定乙方租住本房期間的個人安全由乙方自己負責,出現問題與甲方無關。

第十一條、甲乙雙方自簽訂合同之日起如有違約,違約方應向對方支付?個月的房租為違約金。本合同簽字生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

甲方提供如下設施，由乙方保管使用，損壞照價賠償。

甲方簽字:????? 乙方簽字:

甲方電話:???? 乙方電話:

簽約日期: 年?月?日

因此，在這種情況下房屋的租賃合同也是有效的，所以房東就要按照合同的約定進行賠償。這樣才能讓承租者得到權益的保護，所以這也是一個重要的常識問題，大家需要仔細進行了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。