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寧波
房屋租賃押金不予退還怎么辦
房屋租賃押金不予退還怎么辦
依據我國合同法的規(guī)定，承租人不退還押金是屬于合同糾紛，雙方當事人可以通過協商的方式解決，協商不成的可以提起訴訟解決。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
房屋租賃押金退還一般是在什么時候
(一)在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金
租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業(yè)主應退還押金。
(二)簽訂租房合同前約定退還條件和日期
最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國合同法的規(guī)定，承租人不退還押金是屬于合同糾紛，雙方當事人可以通過協商的方式解決，協商不成的可以提起訴訟解決。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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