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寧波
房屋在租賃過程被租客賣了怎么辦
房屋在租賃過程被租客賣了怎么辦
這樣的買賣是無效的，房東可以追究租客的違約責任、賠償責任。也可以到人民法院起訴。
根據《合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十三條?【損害賠償的范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
租房合同丟了怎么辦
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復印一份。如果他們拒絕的,如果承租人對租賃合同的主要條款,即租金的數額、租金的支付時間和方式、租期,是了解的話,租賃合同丟失影響不大。
承租人完全可以依法繼續履行,中介是不能將承租人趕出去的,他們也不可能偽造合同。必要的時候,可以向法院起訴。
2、如果是通過房東進行的租房,租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。
如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了:如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個能證明租賃關系存在的強證明。但其它比如押金、收條、證人證言,也能形成證據鏈證明租賃關系的存在。
在遇到這種情況下一般就建議大家采用法律的途徑進行維權，租客是不能賣房子的，所以需要承擔相應的法律責任。當然遇到這種情況下我們就要提起訴訟，通過法院判決維護自己的合法權益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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