訴訟前保全申請書范本

申請人XXXXXXXX公司，住所地XXXXXXXXXXXXXXX。

法定代表人XXX，董事長。

被申請人XXXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地XXXXXXXX。

法定代表人XX，董事長。

請求事項：

請求法院對被申請人價值三千萬元的財產(chǎn)采取訴前保全措施。

事實與理由：

2005年至2007年，被申請人因經(jīng)營需要先后多次向原告借款，累計欠原告人民幣達三千萬元。現(xiàn)申請人擬向貴院提起民事訴訟，但因情況緊急，不立即采取保全措施將會使申請人的合法權益受到難以彌補的損害，故根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條的規(guī)定，向貴院申請采取訴前保全措施,請求貴院對被申請人價值三千萬元的財產(chǎn)進行保全。

如因申請保全錯誤而給被申請人造成損失的，申請人自愿賠償被申請人相應損失。

此致

XX市中級人民法院

申請人：XXXXXXXX公司

法定代表人：XXX

2008年8月日

一、訴前財產(chǎn)保全的特點：

1、提起訴前財產(chǎn)保全的主體只能是利害關系人。這里的利害關系人包括產(chǎn)生糾紛的雙方當事人，也包括對相應民事權利負有保護責任的人。訴前財產(chǎn)保全與訴訟中的財產(chǎn)保全不同，訴前財產(chǎn)保全只能由一方當事人提起申請，而訴訟中的財產(chǎn)保全不僅可以由一方當事人提起申請，而且人民法院也可以依職權主動采取財產(chǎn)保全措施。在裝潢訴訟中，土地使用權、建筑工程及房屋通常是一方當事人申請訴前財產(chǎn)保全的對象。

2、提起訴訟前財產(chǎn)保全的原因是情況緊急，利害關系人來不及起訴，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害。這與訴訟中的財產(chǎn)保全有所不同，訴訟中提起財產(chǎn)保全的申請，是因為一方當事人的行為或者其他原因，可能使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行。

3、訴前財產(chǎn)保全的申請人，應當提供相應擔保，否則人民法院將駁回其申請。這是由于訴前財產(chǎn)保全會給被申請人帶來相應的損失，而案件尚未受理，是非也難以斷定，一旦采取的保全措施錯誤，則相應的損失必須由申請人承擔，因此申請人應當提供擔保。而訴訟中的財產(chǎn)保全，則是由人民法院根據(jù)具體情況，可能會責令申請人提供擔保，也可能不需要申請人提供擔保。當然，在實踐中，仍然以要求提供擔保的情形居多。

4、訴前財產(chǎn)保全的申請對人民法院作出相應裁定的時間要求較嚴格。根據(jù)我國《民事訴訟法》第九十三條規(guī)定，人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定;并且如果裁定采取財產(chǎn)保全措施，應當立即開始執(zhí)行。

5、訴前財產(chǎn)保全措施的解除條件為如果申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應當解除財產(chǎn)保全。當然，申請人在十五日內(nèi)起訴后，如果被申請人提供了擔保，該保全措施也應解除。

二、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一規(guī)定，訴前財產(chǎn)保全須具備如下條件：

(一)當事人來不及起訴,而義務人有惡意行為或其他原因,不采取保全措施,權利人合法權益將受到難以彌補的損害的.必須是情況緊急.

(二)必須由利害關系人向財產(chǎn)所在地人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產(chǎn)保全措施。

(三)申請人必須提供擔保，否則，法院駁回申請。

(四)起訴前申請,限于給付之訴.

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