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寧波
租賃個人房屋水電費怎么算
租賃個人房屋水電費怎么算
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，個人租賃房屋的時候，水電費怎么計算應該在租賃合同中進行約定，水電費一般是使用多少交納多少的。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條?【定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條?【租賃期限】租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條?【租賃合同的形式】租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。
房屋租賃備案登記的手續(xù)
(一)填報信息內(nèi)容包括：當事人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地、戶籍地，房屋基本情況、租金及租賃期限，房屋權屬證書或者房屋證明情況及其他內(nèi)容。
(二)提交資料包括：合法有效身份證件或者證明，或者法人、其他組織的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證，房屋租賃合同，房地產(chǎn)權證書或者其他合法權屬證明，其他材料。
(三)出租委托代管房屋的，還應當提交委托人的委托證明。
(四)轉(zhuǎn)租房屋的，還應當提交房屋所有權人同意轉(zhuǎn)租的證明。
(五)出租共有房屋的，還應當提交其他共有人出具的同意出租的證明。
1、申請登記：房屋租賃當事人到房屋所在地住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或者管理機構申請登記，領取《貴陽市房屋租賃登記備案申請表》，并如實填寫。
2、驗證核查：房屋租賃登記備案部門審核《房屋所有權證》或房屋所有權證明文件，身份證明及其他相關證明。
3、辦理登記：審查租賃當事人提交的證明材料，簽訂的《房屋租賃合同》的租賃期限、用途、租金以及雙方規(guī)定的權利和義務等內(nèi)容后，符合條件的準予登記。
4、辦理時限：相關證明文件資料齊全，經(jīng)審查符合房屋租賃登記備案條件的，在3個工作日內(nèi)辦結。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，個人租賃房屋的時候，水電費怎么計算應該在租賃合同中進行約定，水電費一般是使用多少交納多少的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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