房屋租賃非人為破壞房屋設備怎么賠償
依據我國相關法律的規定,如果租賃合同中有約定房屋內設備損壞賠償的,按合同的約定處理,如果沒有約定的,由侵權的責任人進行賠償。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第二百二十條?【租賃物的維修】出租人應當履行租賃物的維修義務,但當事人另有約定的除外。
第二百二十一條?【出租人履行維修義務】承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條?【租賃物的保管】承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。
第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
如何轉租房屋才有效
1、轉租房子時應當訂立轉租合同,可以是三方當事人共同簽訂,也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期,但出租人與轉租人雙方有約定的除外。
2、轉租房子過程中,承租人在租賃期限內,必須征得出租人同意,出租人可以從轉租中獲得,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃房屋造成損失的,承租人應當賠償損失。
3、轉租房子合同生效后,轉租人享有并承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務,并應當履行原租賃合同規定的承租人的義務,但出租人與轉租雙方另有約定的除外。上海房子轉租期間原租賃合同變更、解除或終止,轉租合同也隨之變更、解除、終止。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關法律的規定,如果租賃合同中有約定房屋內設備損壞賠償的,按合同的約定處理,如果沒有約定的,由侵權的責任人進行賠償。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
工傷認定成功以后何時做工傷鑒定
2021-01-26是否可以直接處分質押物
2020-12-03未簽合同受傷如何賠償
2021-01-23什么是空頭支票,空頭支票是不是空白支票
2020-12-20釣魚執法是否具有合法性
2020-11-12假離婚算離婚么
2020-12-07低保待遇是否可以提起行政訴訟(沒有法條)
2020-11-22煤礦工傷可以解除合同嗎
2021-01-24什么叫傷殘津貼,傷殘津貼應該如何計算
2021-01-08發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21產品質量責任保險對哪些情形負保險責任
2021-01-11工程質保單包括哪些內容
2020-12-25汽車保險不理賠的情況及解決辦法
2020-12-15幫助別人騙保險如何定罪
2020-12-04保險公司保護被保險人利益的問題有哪些
2021-01-15車輛自然災害險多少錢
2020-11-15借車給別人出了事保險公司賠嗎
2021-01-15只要一出事故保險公司的免賠率就是20%嗎
2021-03-04職場新人宜買短期險
2020-11-14未簽訂書面的土地承包合同是否有效
2021-02-16