在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
場地租賃合同違約如何賠償
場地租賃合同違約如何賠償
新的《民法典》于2021年1月1日生效，
《民法典》第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
一、發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。
二、租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后，各種違約金的計算又因情況的不同二不同。
1、依不同標準，違約金可分為：
(1)法定違約金和約定違約金；
(2)懲罰性違約金和補償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態，合同法則做了全新的規定。
2、根據現行合同法的規定，違約金具有以下法律特征：
(1)是在合同中預先約定的(合同條款之一)；
(2)是一方違約時向對方支付的一定數額的金錢(定額損害賠償金)；
(3)是對承擔賠償責任的一種約定(不同于一般合同義務)。
根據以上內容的相關的回答可以得出，發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金。如果您還有其他法律問題，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事發三天后還可以傷情鑒定嗎
2020-11-27離婚財產保全怎么解除保
2021-02-13按揭房二次抵押最長多久
2020-12-14購房合同違約上征信嗎
2020-12-13集資房房子確權是什么意思
2020-11-20餐飲業給員工簽合同包含哪些保險費用
2020-12-28企業約定試用期有何限制
2021-01-09飛機延誤多久有賠償
2020-12-11工程保險費的風險因素有哪些
2021-02-15夫妻財產分割：人身保險合同權益的分割
2021-01-29海上保險合同保險標的規定
2021-03-16保險標的轉讓未通知保險公司的理賠
2021-01-04保險人解除保險合同是如何規定的
2020-11-17車輛修理費高于市值,保險公司能拒賠嗎
2021-03-03保險代理人管理規則有什么
2020-12-042020棚改項目的拆遷補償方案是怎么規定的
2020-12-30違章建筑的認定主體是誰
2021-02-24哪些法律規定情形可以退房
2021-03-12我國房屋拆遷問題現狀
2020-12-26拆遷安置房和公租房有什么區別
2021-01-02