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寧波
臨時建筑物房屋租賃合同是否有效
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-21
·
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臨時建筑物房屋租賃合同是否有效
非法的臨時建筑物房屋租賃合同除了在一審辯論終結前取得批準有效以外，均為無效房屋租賃合同。
法律規定
《解釋》第3條規定，“出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。”
臨時建筑物房屋要租賃出去，前提是要符合相關租賃的條件，要是它不符合租賃條件就出租的話也是違反了相關規定。對于臨時建筑物房屋租賃合同的法律效力或是針對臨時建筑物房屋租賃合同生效的內容，可以在線詢問律霸網律師。
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