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寧波
租客跟業主發生糾紛應該找什么部門
租客跟業主發生糾紛應該找什么部門
參考當時簽訂的租賃合同協商解決，如果實在無法解決，可以通過當地仲裁委員會，再不行就向當地法院起訴，最好是協商解決，不管是仲裁還是起訴都是拖時間的，還不夠麻煩的呢。
在雙方各有主張的情況下，只有走法律途徑。業主可以提交證明，證明租客已經沒有與他續簽房屋租賃合同，并且證明租賃合同結束后，他沒有收到租客的租金，向法院主張收回自己的房屋租賃權，租客可以提交證明自己有繳交租金的證據，向法院提出自己的主張。如果涉及到詐騙，可以向警方報案，提起刑事訴訟。
業主
業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建筑上講的業主本質上是一致的。都是指物業(產權)所有者。房屋租賃人不是業主。
基本介紹
業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。業主。工程建設項目的投資人或投資人專門為工程建設項目設立的獨立法人。業主可能就是項目最初的發起人，也可能是發起人與其他投資人合資成立的項目法人公司;而在項目的保修階段，業主還可能被業主委員會(由獲得了項目產權的買家或小買家群體組成，在國外也被稱為業主法人團)取代。在中國傳統的基本建設投資與建設行政管理體系中，業主也被稱為“建設單位”。業主是在區分所有建筑物內或者在一個建筑區劃內擁有一個或者一個以上專有建筑物空間或者房屋的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。業主是在區分所有權制度下的一個法律概念。
專有部分的所有權對于建筑物內專有部分的住宅、經營性房屋的占有、使用、收益、處分的權利。折疊共有權業主的共有權包括區分所有建筑物共有部分的共有權以及建筑區劃內配套建設的公共場所、場地、設施的共有權;共有道路、車位的共有權;建筑物區劃內配套建設的車位、車庫的法定用役權。這種共有權包括使用權、收益分配權、危險和妨害的排除請求權。
對于房東來說，弄清楚租客的身份信息是至關重要的，而對于租客來說，找一個安全可靠的房東也是必不可少的，這樣才能有效的減少類似糾紛的發生。以上內容是律霸網小編為您整理的問題回答，如有不全，請您移步律霸網進行法律咨詢尋求幫助。
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