失信被執(zhí)行人已結(jié)案可以辦按揭嗎
失信被執(zhí)行人將生效法律文書的義務(wù)履行完畢后,法院會(huì)刪除失信信息,但能不能按揭貸款要看征信報(bào)告是否有不良信用記錄而定,有不良信用記錄的,銀行是不會(huì)放貸的。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國(guó)貸款通則》
第十七條?借款人為自然人的,應(yīng)具備以下基本條件:
(一)具有合法身份證件或境內(nèi)有效居住證明;
(二)具有完全民事行為能力;
(三)信用良好,有穩(wěn)定的收入或資產(chǎn),具備按期還本付息能力
(四)管理機(jī)關(guān)另有規(guī)定的除外。
第三十七條 貸款人發(fā)放擔(dān)保貸款時(shí),應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力,以及是否違反國(guó)家規(guī)定擔(dān)當(dāng)保證人,抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。
貸款人發(fā)放信用貸款時(shí),必須對(duì)借款人進(jìn)行嚴(yán)格審查、評(píng)估,確認(rèn)其資信具備還款能力。
貸款購房的手續(xù)
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。選擇按揭貸款方式的購房者首先需要在簽訂的《商品房預(yù)定協(xié)議書》約定的時(shí)間內(nèi),攜帶以下資料前往樓盤銷售服務(wù)中心辦理房款交付手續(xù),并由產(chǎn)權(quán)人本人簽署買賣合同,依照約定辦理銀行按揭貸款手續(xù)。這些資料包括:
1、貸款申請(qǐng)表。
2、認(rèn)購協(xié)議書或買賣合同。
3、身份證明,即外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳居民的身份證、回鄉(xiāng)證,如果在北京工作則需提供工作證。
4、婚姻證明,即購房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明,如果在北京工作的,只需提供北京公司開具的婚姻證明即可。
5、資信證明,即外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如果在北京工作的,只需提供北京所在公司的收入證明即可。
6、收入證明,包括稅單、銀行存款記錄及雇主確認(rèn)書。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,失信被執(zhí)行人將生效法律文書的義務(wù)履行完畢后,法院會(huì)刪除失信信息,但能不能按揭貸款要看征信報(bào)告是否有不良信用記錄而定,有不良信用記錄的,銀行是不會(huì)放貸的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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