在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人對房屋進行改、擴建而與房東發生爭議，如何處理
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
956人看過
承租人對所使用的房屋進行改、擴建或增添附屬物，而與出租人發生的爭議主要有收回房屋、經濟補償和產權爭議。對此，應區別不同情況進行處理。（1）承租人不得擅自拆改房屋結構。如果承租人未經出租人同意擅自對房屋進行改、擴建或增添附屬物的，出租人有權終止合同，收回房屋。擅自改建、擴建或增添附屬物的費用，房主原則上不予補償，承租人應將增添的附屬物拆走，拆除時給原房造成損害的，應給產權人賠償損失。不能拆除的，經雙方協商，房主可折價補償合理的費用。（2）承租人征得出租人同意對房屋進行改、擴建或增添附屬物的，如果雙方對財產有約定的，應按約定處理；沒有約定的，房屋產權仍屬出租人所有，對改建、擴建或增添附屬物的費用，由出租人折價償付。
（3）無論是否經出租人同意，承租人對房屋進行改建、擴建或增添附屬物的行為未經有關部門批準，屬違章搭建的，都應拆除。因此造成的損失，如是經房主同意搭建的，應由雙方按過錯大小分擔；如未經房主同意的，由承租人自己承擔，并應賠償房主因此造成的損失。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
違約金上限30%司法解釋
2020-11-10輕微傷抓人有時間期限嗎
2020-11-15交通事故定責后可以申訴嗎
2020-12-06交通事故人身損害賠償司法解釋有哪些
2020-11-26非婚生子可以繼承生父遺產嗎
2021-01-08被看守所拘留能探視嗎
2020-11-11房產他項怎么解除
2020-12-17學生周六溺水身亡學校有責任嗎
2020-11-20基本的購房知識匯總
2020-12-11被強迫辭職如何處罰
2021-03-17公益崗糾紛是否勞動爭議
2021-01-10買重疾險的相關解析
2021-02-16人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-24開車撞傷路人保險人只賠醫保部分怎么辦
2020-12-22汽車改裝保險杠違法嗎
2021-02-22保險經紀人和代理人有什么區別
2020-11-09對保險公司分支機構的規定是如何的
2021-01-01商業三者險和強制三者險都有哪些規定
2020-12-12農戶土地流轉協議怎么寫
2020-12-20簽訂征地拆遷補償協議需要注意什么
2021-02-20