夫妻雙方離婚的時候，會涉及到房產(chǎn)的分割，如果要進行產(chǎn)權(quán)人變更，則需要對房產(chǎn)進行過戶，只有完成過戶手續(xù)后，才能重新確定房屋的產(chǎn)權(quán)。離婚房產(chǎn)過戶的手續(xù)相對簡單，涉及到的稅費也比較少。那么，離婚房戶過戶在哪辦理流程是什么?下面我們一起跟隨小編了解下。

一、離婚房戶過戶在哪辦理流程是什么?

1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

2、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

析產(chǎn)基本步驟：

(1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

(2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

(3)到房管局辦理免征契稅申請;

(4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;

(5)取證。

二、房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)材料？

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：

1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;

2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);

3、申請人的身份證明;

4、房地產(chǎn)登記申請書;

5、委托書。

綜上所述，夫妻雙方離婚涉及到房產(chǎn)分割的，基本都要進行過戶。通過上文，小編告訴了大家離婚房戶過戶在哪辦理流程是什么。辦理過戶應(yīng)該到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑枰p方都到場，攜帶離婚證、離婚協(xié)議書、房產(chǎn)析產(chǎn)證明等材料。同買賣過戶不同，離婚房產(chǎn)過戶不用繳納契稅等費用。

離婚房產(chǎn)過戶費用

夫妻離婚房產(chǎn)過戶的情形及手續(xù)

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割