張某是一家民營(yíng)公司的老板，2005年在一家酒吧認(rèn)識(shí)了離異不久的女青年陳某，面對(duì)容貌姣好、比自己年輕20歲的陳某，張某魂不守舍，而陳也對(duì)出手闊綽的張某情有獨(dú)鐘，倆人很快建立了情人關(guān)系。2006年初陳某提出想和張某結(jié)婚買(mǎi)房。于是張某二話沒(méi)說(shuō)，瞞著妻子吳某先后從公司的財(cái)務(wù)賬上和自己的存折上提取?35萬(wàn)元打到陳某的個(gè)人存折上。然而，陳某以自己的名義購(gòu)房后不久，就以雙方年齡相差太大為由，向張某提出分手。張某多次索要購(gòu)房款，陳某的回答都是?“錢(qián)是你送給我的，房子的產(chǎn)權(quán)證也是我的，憑什么要還給你?”。就在張某人財(cái)兩空、懊悔不已的時(shí)候，妻子吳某發(fā)現(xiàn)了自家存折上的10萬(wàn)元和公司帳面上的?25萬(wàn)元都不翼而飛。在妻子的厲聲追問(wèn)下，焦頭爛額的張某只得向妻子坦白了事情的真相。吳某提出堅(jiān)決要和花心的丈夫離婚，張某一再懺悔，拒不同意。于是吳某打算到法院提起離婚訴訟，并要求將陳某名下的房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。問(wèn)：吳某的打算是否可行?陳某名下的房產(chǎn)能否作為張某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?

律師觀點(diǎn)：吳某的打算在法律上并不可行。因?yàn)殛惸趁碌姆慨a(chǎn)在陳某不認(rèn)可歸張某所有的情況下，是不可能作為張、吳倆人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割的。因此，吳某此時(shí)提起離婚訴訟只能解決倆人是否離婚的有關(guān)問(wèn)題，而法院是不會(huì)解決陳某名下的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題的。

吳某正確的做法應(yīng)當(dāng)是先追回張某為陳某出資的35萬(wàn)元的購(gòu)房款。在解決這一問(wèn)題之后，再考慮是否離婚、如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的問(wèn)題。為此，吳某應(yīng)當(dāng)首先和丈夫張某配合，取得張某為陳某出資的相應(yīng)證據(jù)。然后，吳、張倆人作為共同原告將陳某告上法庭，請(qǐng)求法院判令陳某返還35萬(wàn)元的購(gòu)房款。這樣，是可以追回陳某拒不退還的35萬(wàn)元款項(xiàng)的。

由于房產(chǎn)證登記在陳某的名下，如果想確認(rèn)房產(chǎn)歸張某所有，難度非常大。但是由于張某掌握其提供給陳某35萬(wàn)元的資金的證據(jù)，因此，夫妻聯(lián)手通過(guò)訴訟追回購(gòu)房款是非常可能的。雖然訴訟中陳某會(huì)提出該款項(xiàng)屬于張某贈(zèng)與的主張，但由于張某出資的35萬(wàn)元屬于張、吳倆人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，張?jiān)跊](méi)和妻子協(xié)商的情況下，擅自將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與陳某，而陳某接受房款時(shí)打著結(jié)婚的由頭是為了占有他人財(cái)產(chǎn)，屬于欺詐行為，并非善意有償取得，因此張某的贈(zèng)與應(yīng)屬無(wú)效。故法院一般會(huì)判決陳某應(yīng)將該35萬(wàn)元款項(xiàng)返還給張某夫婦，而不會(huì)支持陳某的主張。