在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為什么婚前約定對離婚時房產分割無效？
姑娘馮某和小伙王某，都是80后，2009年5月兩人在網上聊天認識，熱戀，如膠似漆，同居兩個月，馮某意外懷孕，兩人決定生下孩子，馬上結了婚。
可好景不長，日子久了，兩人發現婚前了解不夠，無論是性格還是生活習慣都有很大差異。2011年6月孩子剛滿周歲，兩人便離婚了，孩子由王某撫養。
在分開的一年時間里，兩人覺得離婚對孩子今后的身心將造成影響，商議決定復婚，給孩子一個完整的家。但這次復婚，馮某有了新想法：復婚前提是王某必須把他名下的那套房子，加上馮某的名字，并要求王某寫下書面的婚前協議，如有違反，須賠償馮某50萬元。
馮某認為，這要求是對自己的保障。王某雖然感覺別扭，但還是同意了，簽了一份婚前協議，約定：雙方登記結婚后，王某將馮某的名字寫到自己房子的房產證上，并到房管所辦理相關手續。
2012年11月，雙方如約辦了復婚手續，婚后，馮某多次要求王某加名字，但王某一直不肯，為此，今年2月馮某起訴到法院要離婚，要求撫養孩子，同時拿出婚前那份協議，要求確認自己為該房產的共有權人并分割該房產。
法庭上，王某說，離婚可以，孩子也同意歸馮某撫養，但這套房子是他的婚前個人財產，雖然在復婚前簽訂了婚前協議，不過這份協議有違公序良俗，說得簡單點，馮某是以財產作為登記結婚的條件。現在，他不同意加馮某的名字。
最后法院作出判決，準予離婚，孩子歸馮某撫養，但關于房屋還是歸王某個人。
馬波律師說法：
婚前簽了“房子加女方名字”?的協議，為什么女方沒能分到房子?
余杭法院承辦法官認為，本案的性質應當屬于房產贈與。根據《婚姻法解釋三》第6條規定，夫妻之間贈與房產應按《合同法》第186條，即贈與必須要以房產登記為準。
本案中，王某簽下婚前協議，就是作出了贈予表示，但未到房產管理局登記前，他仍然有權處置這個贈予權，也就是說，王某同意在房產證上加馮某名字，但實質性的房產變更并沒有完成，所以王某完全可以在贈予房產變更登記之前撤銷贈予。
馮某的訴請就是要求“繼續履行協議”，根據法律規定，視為“無理”，所以法院判決駁回馮某的該項訴請。
余杭法院一位專門辦理離婚案的法官說，余杭法院2011年受理的婚姻類案件工作997件，2012年增加到1172件，同比增加17.6%。
根據他多年辦理的離婚案件情況分析，結婚3至7年是離婚的高發時期，這段時期年輕夫妻的感情相對不太穩定，離婚率較高。而引發離婚訴訟主要有以下幾方面的原因：1、缺乏家庭責任感，未能承擔起應負的責任。2、婚前缺乏了解，婚姻基礎脆弱。3、一方的過錯行為造成的婚姻破裂。4、與一方家長關系緊張導致的家庭矛盾。?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊勇軍律師，中華全國律師協會會員，山東統河律師事務所副主任，原濟南軍區空軍法律顧問處主任、司法辦主任，空軍優秀律師，中共黨員，曾任濟南軍區空軍法律顧問處主任、濟南軍區空軍政治部司法辦主任，擔任多個機關事業單位法律顧問，多次參與重大建設項目合同審查，在軍隊期間每年帶領法律骨干深入基層部隊開展法制教育，本人多次被空軍表彰為“優秀律師”，多次被市、區司法行政部門評為優秀律師，所領導的法律顧問處多次被空軍評為“先進法律顧問處”。已有十多年執業經歷，涉及民事、刑事、行政等各類案件，法律理論功底深厚，實踐經驗豐富。曾在中國軍法、山東法制報、法制與社會、天涯論壇、今日頭條等多家報刊網絡發表文章。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不動產行政訴訟有效期是多久
2021-02-25公安警察能否與外國人結婚,其程序是怎樣的
2020-12-16反擔保措施有哪些種類,反擔保成立的前提是什么
2020-11-12反擔保抵押物怎樣進行財產保險
2020-12-03行政處罰中警告的適用情形
2020-11-07離婚能向滿十八歲子女要贍養費嗎
2021-03-12合同欺詐怎么報警
2020-12-10建設工程造價糾紛規范
2021-01-07消費者在超市摔倒超市有責任嗎
2021-03-26房屋中介收費要求有哪些
2021-01-08輕傷取保候審的條件和變更的情形有哪些
2020-12-01自愿加班有加班工資嗎
2020-12-07實習期公司有權利處罰員工嗎
2020-12-28勞動糾紛加班費可以要幾年的
2020-12-22人壽保險的理賠時效
2021-03-13理財保險的種類
2021-01-14保險合同變更的內容
2021-01-16對方全責保險理賠的原則是什么
2020-12-26三類新型人身保險產品須提示風險 監管加強
2021-01-18寶馬車主告狀 法院判保險公司支付保險金
2020-11-26