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寧波
婚前個人房產婚后能不能用于償還夫妻共同債務
婚前個人房產婚后能不能用于償還夫妻共同債務
可以?；榍皞€人購房、產權證上署一人名字，應認定為婚前個人財產。即使婚后是由雙方承擔按揭款，也是婚前個人財產，不以還款行為改變其物權屬性。作為夫妻共同債務，其夫妻雙方對此債務承擔連帶責任，但作為對共同債務負有承擔連帶清償責任的義務人，其個人財產也應用于償還共同債務。
夫妻個人債務一般是指男女一方在婚前所欠的債務，婚后與共同生活無關的為滿足個人欲望而揮霍享受所負的債務。根據司法解釋的規定，個人債務主要包括以下內容：
1、夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外；
2、一方未經對方同意，擅自資助與其沒有扶養義務的親朋所負的債務；
3、一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務；
4、一方在婚前所欠下的債務，除非人能夠證明該債務被用于夫妻共同生活；
5、其他應由個人承擔的債務。比如一方的不合理開支所負的債務，一方因個人從事賭博、吸毒等活動欠下的債務等。
對于夫妻單獨所負的債務，應由本人以個人財產清償，如果負債一方確無實力償還的，也可以說服他方代為償還，但必須以自愿為原則，不得強制一方為他方清償債務。但是，以個人名義所負的債務，確實用于維持家庭共同生活的，應屬共同債務。
對于夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，不能對抗第三人。如果第三人不知道約定，仍以夫妻共同債務處理。第三人知道該約定的，才以夫或妻一方所有的財產清償。
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