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寧波
拍賣房法院走手續多長時間
拍賣房法院走手續多長時間
1、可以拿法院的判決書或裁定書直接過戶，要求法院強制執行就好了。
2、不需要原房主及原房產證。
3、這個很難說，實踐中有一個月辦好的，有辦了兩年沒辦完的，要具體情況而定，先找法院出裁定書是真的，物權法說，司法裁定即可視為物權發生轉移。
交易方法及規定如下：
成交后：由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。
根據《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;
超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;
超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;
超過1億元的部分，不得超過0.5%。
采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
根據上述規定如果拍賣成交的將由買受人向拍賣機構支付傭金，如果拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
以上內容就是相關的回答，法院在拍賣房屋的時候，可能走的程序比較多，這個時候需要多長時間也是不確定的，快的兩個月也有，慢的兩年之后還沒有辦的也有，所以這個需要根據具體的情況進行確定。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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