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寧波
同居期間買的房算共同財產嗎
同居期間買的房算不算共同財產?不算。
同居非違法行為,但不為道德及法律所提倡,故與法律對夫妻財產關系以維護共同婚姻生活為第一要旨相區別，對同居財產的保護只能是有限的,首先建立在保護個人財產所有權的基礎上。
同居關系與婚姻關系不同，其不以法定的配偶身份關系的存在為基礎，故不能簡單地憑同居這一事實確認一方購買的財產為共有。如果劉某有充足證據證明房屋系由雙方共同投資所得或購置，應認定為共有。此種理論的立法依據在于《最高人民法院關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》，該意見第10條規定：“解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理;一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院(84)法辦字第112號《關于貫徹執行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規定的精神處理。”
同居期間的財產哪些是共同財產
同居期間的共同財產是由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務清償的財產。雙方的共同財產必須具備以下兩個條件，一是該財產必須是同居期間所得的財產，同居以前一方所擁有的財產，解除同居關系后其中一方所獲得的財產，以及一方死亡后另一方所得的財產，都不屬于共有財產;二是必須依照法律規定應該歸雙方共同所有的財產，同居期間所得的財產并非都當然的歸雙方共同所有，法律若規定歸一方所有的財產，或者雙方事先有約定歸各自所有的財產，就不屬于共同財產。
共同財產主要包括：工資、獎金;從事生產、經營的收益;知識產權的收益;因繼承或贈與所得的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產除外);其他應當歸雙方共同所有的財產。
不屬于共同財產的情形：一方同居之前的個人財產，以及因該個人財產所生的孳息(房租、股息、紅利等)，一般仍作為該方的個人財產對待;雙方以夫妻名義同居后，因人身關系取得的財產歸該當事人所有;雙方以夫妻名義同居后，繼受取得的財產歸繼受取得人所有。
同居期間我買的房算不算共同財產?在同居期間的財產大多是屬于個人財產，因同居關系并不是婚姻關系，分手財產不平均分配。同居期間有共同購買房子或參與房屋的還貸，后來分手了為對自己有利應該找律霸網律師進行指導。
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