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寧波
父母婚后出資購房房子為共同財產嗎
咨詢：我跟丈夫結婚時，因買房資金不夠，接受了我父母的資助款15萬元。現在離婚，雙方就房屋的分割產生分歧，丈夫認為雙方應該平分，但是我認為應扣除我父母資助的15萬元，然后再平分。請問如果我們訴諸法院，我的請求能否得到支持?
專業解答：根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外”。你需要對你父母的出資行為進行舉證，同時要證明該出資是贈與你一人，否則法院很可能會平均分割房產。
咨詢：三年前跟前夫離婚，當時房子未分割，為了方便孩子上學，我搬了出去，將房子留給前夫和孩子住。最近發現前夫偷偷把房子賣了，我找他，他說已經過了時效。請問我能否再要回房子?
專業解答：房屋是在兩人婚姻存續期間共同購買的，離婚時沒有處分，仍然屬于共同財產，在沒有特殊約定的前提下，財產權利各占一半。任何一方權利人不得私自處分全部的財產權利，你前夫的行為構成侵權，你可以起訴維權。但是此糾紛涉及到買受人的利益，如果買受人構成善意取得，你就不能夠要回房屋，但你前夫構成侵權，你可以向他主張房款中屬于你的應有份額。
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簡介:
姚德波律師，江蘇海郡律師事務所主任;?連云港市海州區第九屆政協委員；九三學社社員;連云港仲裁委員會仲裁員;連云港市律師協會常務理事、新醫藥產業委員會主任、紀律工作委員會副主任;連云港市公安局行政復議委員會委員、政府采購專家委員會委員。姚德波主任帶領江蘇海郡律師事務所成立了人身損害賠償法律事務部、知識產權法律事務部、刑事辯護事務部、婚姻家庭法律事務部、勞動爭議法律事務部、公司法律事務部并為本市恒瑞醫藥、豪森藥業、珠江鋼管、康緣藥業等多家上市企業提供法律服務;擔任市局刑事警察支隊、經濟犯罪案件偵察大隊、派出所等多家公安機關及大中型企業法律顧問。 “專業的團隊，專享的服務”是姚德波主任及江蘇海郡律師事務所秉持的服務理念。希望通過我們的服務為你創造巨大的價值! 服務領域：刑事辯護、高端商事、建設工程、房地產 聯系電話：18905130400
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