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寧波
離婚房產只有購房合同的如何分割
離婚房產只有購房合同應該怎么分割
房產如果只有購房合同也是屬于夫妻共同財產，在分割時主要看當時雙方合同如何約定，原則上應按雙方合同約定處理。婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割，法官會按照實際情況判決哪方擁有房子，獲得房產的一方根據實際情況對另一方進行補償。
購房合同就是財產證明。根據《婚姻法》第十七條?夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
另外，《最高人民法院在婚姻法的司法解釋(二)》中有明確的規定:“第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”
以上內容是小編對離婚房產只有購房合同分割問題的全部整理。總的來說，購房合同也就是財產證明，也就是屬于夫妻的共同財產，只要協商確認好各方的出資比例就好解決。如果對此還有疑問，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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