在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
為拆遷房而結婚離婚房產怎么分
為拆遷房而結婚離婚房產如何分
拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定。但主要考慮的還是被拆遷房屋的面積問題，或者人口問題。針對離婚案件中目前爭議的情形分析如下：
1、婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房的：
如果不存在房屋補差價問題，也不存在房屋變更登記在夫妻二人的名下，這種被拆遷安置的新房應該是個人財產，因為財產的性質從根本上說是婚前個人財產演變過來的。如果存在房屋補差價，所補的差價是夫妻雙方共同出資的，這就需要分析被拆遷房的價值和所補的差價在整個新房屋中各自所占的比例，所補差價的比例部分就是夫妻共有財產。對于婚后登記在夫妻二人名下的，不管存不存在差價問題，都應該是夫妻共有財產。
2、婚前房產在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下的：
這需要參考贈與房屋的情形，即《最高人民法院婚姻法司法解釋(二)》中的第22條的規定。
3、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置的：
(1)需要考慮婚后拆遷安置時，是否存在出資問題，是否存在取得部分或全部產權，如果是婚后共同出資，取得一定產權的，對這部分房屋產權就是夫妻共有財產;離婚時一般應按所得房屋產權的比例，依照當時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。
(2)如果沒有出資問題，只是房屋拆遷后繼續承租的，離婚時雙方都有承租的權利。對這部分問題相關的司法解釋是《最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》。
以上知識就是小編對“為拆遷房而結婚離婚房產如何分”問題進行的解答，拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規定，而為了獲得拆遷房而假結婚的，離婚后房屋怎么分割由雙方協商解決。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
股權質押辦理手續
2021-01-10高鐵拆遷,村與村之間補償不一樣合理嗎
2021-03-19賣家索回小產權房買家可要求補償
2020-11-07公證催收債權能否中斷訴訟時效
2021-01-30上海市公證服務收費標準收費項目收費標準
2021-03-08律師事務所可以代理哪些案件
2021-01-28交通事故律師費怎么算
2021-01-05解約定金可否有守約方提出
2021-01-23保證人死亡后保證合同的效力是否終止
2021-01-14電子商務法如何監管電商平臺
2021-03-15分公司簽定擔保合同有效嗎
2021-01-04房子被火燒了,還有一層可以往上建嗎
2020-12-23勞動合同期限怎么填
2021-01-02勞務承包合同適用什么法
2020-12-05人壽保險保單能夠轉讓嗎
2021-01-03旅游意外保險的保障有什么
2021-01-29離婚時可供分割的財產險有哪些
2021-03-25投保之后的注意事項
2020-11-16保險合同的內容
2021-02-13訂立保險合同分哪些階段
2021-01-12