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寧波
夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理
夫妻離婚房產贈與孩子手續如何辦理
《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期為2020年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：
夫妻離婚將房子贈與子女的，不需要公證。只需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。
具體步驟如下：
1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2.受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3.辦理公證。
4.辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：(1)申請書(2)原房地產產權證(3)相關當事人的身份證、戶口簿(4)贈與書及公證書(5)契稅收據。
5.贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。
在夫妻離婚的時候可以將房產贈與給孩子，但必須要辦理好相關手續，同時之后不要又反悔了，提前去考慮清楚。辦理夫妻離婚房產贈與孩子手續遇到了麻煩要進行解決，具體怎么做你可以來問問律霸網律師。
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