在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前財產公證要怎樣公證
在進行婚前時，張先生將一套兩居室住房贈與未婚妻梁女士，后因種種原因，張先生沒能和對方結婚。昨天，張先生被告上宣武法院，梁女士要求其兌現承諾。據悉，這是本市首起公證引發的官司。
1998年1月，張先生和未婚妻梁女士簽訂一份贈與協議，將位于宣武區的一套兩居室贈與女方，并在公證處進行公證。在雙方的婚前財產協議中明確認定，這套兩居室是女方的婚前財產，在兩人婚后夫妻關系存續期間不作為處理。五年時間過去了，張先生至今未向女方交付房子，也沒有辦理產權過戶手續。梁女士因此將張先生告上了法庭。
受理案件的法官發現，張先生自愿將房產贈與對方，但進行公證時沒有同時說明贈與的時間和附加條件，這就給法院審理出了一道難題。
律霸網律師認為，這種情況一般會出現四種結果。首先，如果張先生在簽訂該贈與協議時明確寫入“結婚時，該贈與合同即生效”的條件，那么，這個合同只有在雙方結婚時才能生效;第二種情況是，如果雙方簽訂贈與合同時，明確寫入“如果不結婚，該贈與合同無效”，則梁女士現在無權索要這所房子;第三種情況，雙方簽訂該贈與合同時沒有附加任何條件，那么在雙方簽完字后，張先生就應履行贈與義務，給梁女士辦理房屋過戶手續;第四種情況是，在此期間，梁女士對張先生實施了犯罪，嚴重侵犯了張先生的利益，張先生可以主張撤消該贈與合同。但可以肯定，這個經過公證的合同是合法有效的，一般情況下，不可以隨便撤消。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
醉駕致人死亡處罰
2020-11-12建筑工程轉包違法嗎,轉包怎么處理
2021-02-13重慶商標注冊有什么流程
2021-03-22何為商標被搶,商標被搶注了怎么辦
2021-01-31交通事故車輛保全后怎么辦
2021-03-15與交警車相撞發生的交通事故如何認定責任
2021-02-05監護人在被監護人緩刑期間能否出境
2021-01-09口頭承諾贈與合同是否成立
2020-11-25申請強制執行可否附加失信
2020-11-18交通事故賠償款對方不給怎么辦
2021-01-12轉繼承份額該怎么計算
2021-02-16不贍養老人有繼承撫恤金權嗎
2021-02-15夫妻共同財產分割中的股權處置方式
2021-03-192020年房產稅如何征收
2020-12-13勞動合同變更
2021-01-12如何審核勞動合同,審核勞動合同要點是什么
2021-02-15辭退書怎么寫
2020-11-19存款保險事關錢包,12件事你必須知道
2021-01-28保證續保條款是什么
2021-02-09保險合同變更申請書的內容
2021-02-06