在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
婚前買一手房婚后辦證寫一個人名字可以嗎
婚前買房婚后辦房產證可以只寫一個人名字的。
法律依據(jù)《房屋登記辦法》
第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：
(一)申請;
(二)受理;
(三)審核;
(四)記載于登記簿;
(五)發(fā)證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前買房，產權歸登記方所有，為一個的婚前財產。
一方婚前付清了全部房款，并取得房產證的，就是婚前財產，婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房產證的這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同。這種情況下，也是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
《婚姻法》
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚前買一手房后的房產證名字問題，或者想要知道其他的問題，可以在線詢問律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無效合同適用調解嗎
2021-03-16工地工人沒有合同可以勞動仲裁嗎
2021-02-15民間借貸起訴費誰承擔
2021-02-19老師打學生致殘學校是否要承擔責任
2021-03-10掛車未投交強險,發(fā)生交通事故怎么賠償
2020-12-07什么時間可提出撤銷脅迫婚姻
2021-03-14簡易程序案件的舉證期限由誰確定
2020-11-21交警出交通事故責任認定書要用幾天
2021-01-15交通調解時作事故認定嗎
2021-02-28最高人民法院關于審理交通肇事刑事案件具體應用法律若干問題的解釋
2021-02-09信用報告中有強制執(zhí)行記錄嗎
2021-01-04申請預售許可的材料有哪些
2021-02-24法院會拍賣唯一住房嗎
2021-03-19正式入職和外聘的區(qū)別有哪些
2020-11-25勞務合同簽競業(yè)限制嗎
2021-03-23保險合同的解除方式有哪些
2020-12-06人身保險的保險費是怎么支付的
2021-01-24保險合同有哪些法定記載事項？
2020-12-26保險合同是什么
2021-03-16保險修車是自己先墊付嗎沒有那么多錢怎么辦
2021-01-08