国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频

婚前房產(chǎn)加名離婚時(shí)就能分得一半嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1120人看過

市民余小姐和男朋友準(zhǔn)備結(jié)婚,現(xiàn)在貸款買了一套100萬元的房子作為婚房。由于首付是男朋友家出的,而男朋友對(duì)她說,可以在房產(chǎn)證上加上她的名字,但婚后要兩人共同還貸款。余小姐想了解一下,房產(chǎn)證上有另一方名字和沒有另一方名字有何區(qū)別?如果沒名字,萬一離婚能拿到多少錢?如果有名字,就一定能分到二分之一房產(chǎn)嗎?

屋產(chǎn)權(quán)是以登記為準(zhǔn),因此房產(chǎn)證上是否有名字在房屋轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)是有區(qū)別的。如果婚后只有一方名字,那么理論上當(dāng)他(她)要賣房時(shí),就不需要征得配偶的同意,配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房。萬一離婚,沒加名字的肯定是沒有產(chǎn)權(quán)的,而加了名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。

如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時(shí),如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

如果是婚前購房但存在共同還貸,而房產(chǎn)證只有一方名字時(shí),根據(jù)婚姻法司法解釋的相關(guān)規(guī)定,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

如果有貸款未還清,還要區(qū)別該房產(chǎn)本身屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行確定。如果屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),則未還貸部分作為夫妻共同債務(wù)進(jìn)行處理。如果屬于一方婚前購買,婚內(nèi)還貸的,則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個(gè)人債務(wù)繼續(xù)償還,已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

那么,婚前財(cái)產(chǎn)公證、產(chǎn)證加名字哪個(gè)效力更大,或者說更加優(yōu)先?有沒有必要“雙管齊下”?

無論哪種方式,房屋產(chǎn)權(quán)均應(yīng)以最后產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。因此婚前財(cái)產(chǎn)公證或者產(chǎn)證加名字時(shí)最好各方能簽署協(xié)議,對(duì)于產(chǎn)權(quán)份額及分割方式等進(jìn)行明確,進(jìn)而避免矛盾。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
孟瑞崗

孟瑞崗

執(zhí)業(yè)證號(hào):

16101202010264479

陜西博義律師事務(wù)所

簡介:

前金融行業(yè)法務(wù),現(xiàn)執(zhí)業(yè)律師

微信掃一掃

向TA咨詢

孟瑞崗

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
国产传媒在线,国产a一区二区,91精品视频一区二区,国产精品自拍视频
av一区二区三区| 国产精品99久| 东方aⅴ免费观看久久av| 欧美老女人第四色| 中文子幕无线码一区tr| 国产在线观看免费一区| 99精品在线免费| 亚洲国产成人在线| 国产麻豆一精品一av一免费 | 亚洲天堂精品在线观看| 国产成人免费视频网站高清观看视频| 欧美无砖专区一中文字| 欧美tickling挠脚心丨vk| 精品国产一区二区三区久久久蜜月 | 国产精品久久久久久久裸模| 日韩成人av影视| 日韩国产精品久久久| 欧美片在线播放| 在线播放91灌醉迷j高跟美女| 亚洲欧美二区三区| 欧美三级资源在线| 日韩影院免费视频| 日韩一卡二卡三卡| 久久99精品国产麻豆不卡| 久久在线免费观看| 国产91综合网| 亚洲视频香蕉人妖| 日本伦理一区二区| 狠狠网亚洲精品| 欧美日本在线一区| 香蕉成人啪国产精品视频综合网 | 精品国产伦一区二区三区观看方式| 午夜av一区二区三区| 久久亚洲欧美国产精品乐播| 国产在线不卡一区| 一区二区三区免费网站| 日韩欧美一区二区免费| 国产成人精品一区二| 亚洲激情五月婷婷| 26uuuu精品一区二区| 欧美午夜电影在线播放| 国产91色综合久久免费分享| 日韩高清一区二区| 日韩一级在线观看| 96av麻豆蜜桃一区二区| 麻豆精品一区二区三区| 亚洲国产aⅴ天堂久久| 国产精品三级av在线播放| 在线综合视频播放| 色婷婷av一区二区三区大白胸| 国产激情视频一区二区三区欧美| 亚洲国产视频在线| 亚洲精品免费视频| 日韩毛片高清在线播放| 国产亚洲综合av| wwww国产精品欧美| 欧美一区二区视频在线观看2022 | 亚洲午夜精品17c| 中文字幕制服丝袜一区二区三区 | 国产精品免费视频一区| 日韩精品一区二区三区中文精品| 亚洲女同ⅹxx女同tv| 中文字幕在线不卡国产视频| 久久久精品一品道一区| 亚洲国产成人在线| 韩国欧美一区二区| 久久精品国产亚洲一区二区三区| 香港成人在线视频| 美女视频第一区二区三区免费观看网站| 亚洲在线视频免费观看| 亚洲成人激情自拍| 日本欧美一区二区在线观看| 青青草精品视频| 国产精品乡下勾搭老头1| 高清beeg欧美| 欧美日韩在线播放三区| 日韩一区二区三区免费观看| 国产在线视频一区二区| a亚洲天堂av| 91精品国产综合久久精品app| 久久综合久久综合久久| 国产精品午夜在线| 日韩福利电影在线| 国产精一区二区三区| 国产美女av一区二区三区| 久久蜜桃av一区二区天堂| 国产精品麻豆一区二区| 丝袜亚洲精品中文字幕一区| 国产a视频精品免费观看| 91免费观看视频| 精品国产a毛片| 亚洲电影一级黄| 91理论电影在线观看| 国产视频一区二区在线| 欧美日韩成人在线一区| 亚洲激情欧美激情| 成人高清免费在线播放| 欧美刺激午夜性久久久久久久| 亚洲色图视频网站| 国产成人aaa| 欧美一区二区三区免费| 亚洲一区二区三区视频在线| 成人天堂资源www在线| 偷窥少妇高潮呻吟av久久免费| 91视频精品在这里| 国产精品久久二区二区| 国产精品一品二品| 久久综合给合久久狠狠狠97色69| 日本在线不卡视频| 欧美一级黄色录像| 免费黄网站欧美| 欧美一区二区在线免费观看| 精品国产麻豆免费人成网站| 国产在线视频一区二区三区| 久久综合中文字幕| 99麻豆久久久国产精品免费优播| 欧美日本精品一区二区三区| 国产午夜精品一区二区三区四区| 国产一区二区三区不卡在线观看| 久久综合九色综合欧美就去吻| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情 | 欧美一区二区三区免费在线看| 丝袜美腿一区二区三区| 日韩女优av电影| 国产成人综合在线| 亚洲视频在线观看三级| 欧美日韩dvd在线观看| 国产一区二区在线看| 一区二区三区在线影院| 99久久婷婷国产综合精品电影| 精品三级在线看| 99久久99久久精品国产片果冻| 亚洲男同1069视频| 日韩精品一区二区三区swag| 成人午夜在线播放| 蜜桃一区二区三区四区| 亚洲同性同志一二三专区| 日韩精品一区二区三区swag| 色8久久人人97超碰香蕉987| 久久精品国产99久久6| 亚洲视频一区二区免费在线观看| 精品国产一二三区| 欧美日韩黄色一区二区| 色综合视频在线观看| 国产精品66部| 青青草原综合久久大伊人精品| 亚洲成a人v欧美综合天堂下载| 欧美一区二区久久久| 欧美亚洲国产bt| 91精彩视频在线观看| 91丝袜美腿高跟国产极品老师 | 欧美一区二区久久久| 欧美日韩一区二区在线观看| 色天天综合久久久久综合片| av日韩在线网站| 99国产精品久| 一本色道久久加勒比精品| 国产日韩欧美一区二区三区乱码| 欧美日韩精品一区二区三区| 欧美日韩一区成人| 国产精品美女久久福利网站| 国产精品国产自产拍高清av王其| 国产清纯白嫩初高生在线观看91| 国产亚洲一区字幕| 国产精品大尺度| 亚洲一区二区三区爽爽爽爽爽| 亚洲一区免费视频| 久久国产精品99久久久久久老狼 | 国产成a人亚洲精| 91免费版在线| 欧美系列在线观看| 成人ar影院免费观看视频| 美女一区二区三区| 韩日欧美一区二区三区| 成人国产精品视频| 欧美精品黑人性xxxx| 国产不卡视频在线播放| 在线中文字幕不卡| 日韩一区二区在线免费观看| 欧美精品一区二区三区一线天视频| 国产亲近乱来精品视频| 亚洲电影在线播放| 99国产精品久久久久| 风间由美中文字幕在线看视频国产欧美| 亚洲精品视频一区| 美女视频黄久久| 色狠狠色噜噜噜综合网| 欧美不卡123| 亚洲成年人影院| 91蝌蚪国产九色| 久久这里都是精品| 亚洲成va人在线观看| 成人丝袜高跟foot| 精品美女一区二区| 日本午夜一本久久久综合| av午夜精品一区二区三区| 日本一区二区视频在线观看| 青青草国产成人av片免费| 欧美日韩1区2区| 亚洲成av人片观看|