房產(chǎn)合同糾紛去哪里仲裁

關(guān)于房產(chǎn)合同糾紛的仲裁地點(diǎn)，首先要看合同中約定的解決爭(zhēng)議方式中有沒有約定仲裁解決，如果有，到約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

房產(chǎn)糾紛仲裁應(yīng)遵循的原則有哪些

1、自愿原則;

當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，仲裁案件的受理應(yīng)以雙方自愿簽訂的仲裁協(xié)議為前提。

2、一裁終局原則;

當(dāng)事人選擇仲裁方式，實(shí)際上就放棄了向人民法院訴訟的權(quán)利，而且無論哪一個(gè)仲裁委員會(huì)作出的仲裁，都是終局性仲裁，不存在上訴的程序。

仲裁委員會(huì)辦理房地產(chǎn)糾紛案件，可以由當(dāng)事人共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定一名仲裁員進(jìn)行仲裁，亦可約定由仲裁員兩人和一名首席仲裁員組成仲裁庭進(jìn)行仲裁。仲裁庭或者獨(dú)任仲裁員確定后，仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將仲裁庭的組成情況書面通知當(dāng)事人，告知當(dāng)事人申請(qǐng)回避的權(quán)利。

房地產(chǎn)合同糾紛解決途徑有哪些

任何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對(duì)于房產(chǎn)合同糾紛，當(dāng)事人可以通過下列途徑解決：

1、和解

和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。和解是房產(chǎn)糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解

調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決房產(chǎn)糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁

仲裁指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款，或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、訴訟

訴訟是解決房產(chǎn)合同爭(zhēng)議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

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