婚后舊房拆遷的房屋哪些屬于個人的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 225人看過

婚后舊房拆遷的房屋哪些屬于共同財產嗎

夫妻一方的婚前房產,在婚后舊房拆遷時被拆而補償的安置房,不屬于夫妻共同財產。

《婚姻法》第十八條規定:"有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)夫妻一方婚前財產;(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺贈或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產?;橐龇ń忉屢坏谑艞l規定,婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產,但當事人另有約定的除外。

拆遷補償款算夫妻共同財產嗎

拆遷補償款算是夫妻共同財產嗎?這要看被拆遷的房屋是公房還是私房,公房還是私房拆遷得到的拆遷補償款認定不同。

如果拆遷的房屋是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割。

如果被拆遷的房屋是公房,則要考察當地的拆遷政策,看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則補償款歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。

房屋拆遷后離婚財產分配原則是什么?

離婚時對夫妻共同財產進行分割后,財產就屬于個人財產。不管是協議離婚(去民政局辦理)還是訴訟離婚(去法院辦理),離婚財產分割后,只要對財產分割沒有異議的,離婚財產分割協議或法院判決的離婚財產分割就屬于有法律效力的,沒有欺詐、脅迫、對方轉移隱匿財產行為的,離婚財產分割就屬于確定的分割。

確定了房產歸屬后,我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

因此,房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償,獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經濟補償,屬于一方的個人財產。按照上面的分析,離婚后的房屋屬于一方的個人財產,而房屋拆遷補償款是對房屋所有人(房主),因拆遷造成的損害給予的經濟補償。因此,離婚分割財產時,未獲得房產的,離婚后房屋拆遷獲得的補償也沒有權利請求分割。

婚后舊房拆遷的房屋哪些屬于共同財產?在結婚之后看到房屋拆遷補償的問題,你要是對房屋是共同財產或個人財產有疑問應該及時找律師來解決。結婚后舊房拆遷的房屋在離婚瓜分上面產生比較大的爭議,可以來律霸網找律師咨詢。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李萌

李萌

執業證號:

13201201810037729

江蘇泓遠律師事務所

簡介:

畢業于東南大學法學院,中華全國律師協會會員,中國法學會會員,長期從事民商事爭議解決,具備豐富的訴訟經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

李萌

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 成人毛片18女人毛片免费96| 渣男渣女抹胸渣男渣女软件| 好吊色青青青国产在线观看| 偷自拍亚洲视频在线观看| 99re热视频这里只精品| 欧美牲交a欧美牲交aⅴ久久| 国产欧美精品区一区二区三区| 久久强奷乱码老熟女网站| 老司机午夜免费视频| 小鲜肉同性同志videosbest| 亚洲熟妇AV乱码在线观看| 日本免费www| 无码一区二区三区免费| 免费国产黄网站在线观看视频 | 久热中文字幕在线精品免费| 日本漫画囗工番库本全彩| 又色又污又黄无遮挡的免费视| av2021天堂网手机版| 欧日韩在线不卡视频| 四虎影视884a精品国产四虎| 99国产在线播放| 日韩精品无码专区免费播放| 国产91精品久久久久久久| 99这里只精品热在线获取| 最近的中文字幕视频完整| 国产va免费精品观看精品| 99久久精品免费看国产一区二区三区 | 欧美A级毛欧美1级a大片免费播放| 国产免费av片在线观看播放| 一出一进一爽一粗一大视频| 欧美成人性色xxxxx视频大| 国产又大又长又粗又硬的免费视频| 一本久久伊人热热精品中文| 欧美精品寂寞影院请用uc| 国产又黄又爽胸又大免费视频 | 草莓视频国产在线观看| 大又大粗又爽又黄少妇毛片| 亚欧在线精品免费观看一区| 精品性高朝久久久久久久| 国产精品无码一本二本三本色| 久久中文网中文字幕|