一、 宅基地建筑的遺囑有法律效力嗎?

宅基地是不可以進行繼承處理的，根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)第一千一百二十二條規(guī)定：遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。可是農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財產(chǎn)，而是特殊的財產(chǎn)。首先因為宅基地使用權(quán)具有很強的人身依附性，它必須因具有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格而取得，因集體經(jīng)濟組織成員資格的失去而失去，不產(chǎn)生在不同農(nóng)民個體之間的流轉(zhuǎn)，即不可以繼承。第二，我國農(nóng)村宅基地使用權(quán)主要是為了保障每戶農(nóng)民的居住需求，具有社會保障功能，如果允許繼承，將導致宅基地無限擴大，違背了土地管理法關(guān)于村民一戶只能擁有一處宅基地的有關(guān)規(guī)定。據(jù)此，農(nóng)村宅基地不能算作遺產(chǎn)，故不可以繼承。但是，存在特殊情況，根據(jù)地隨房走的原則，繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。

二、房產(chǎn)遺囑的內(nèi)容

遺囑人姓名:____________年齡:____________民族:____________戶籍所在地:____________

身份證號碼:____________

我在此立遺囑，對本人所有的部分財產(chǎn)，作如下處理:

(一)我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給甲(應當是法定繼承人之一):(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財產(chǎn)的，寫明財產(chǎn)詳情。)

我遺留給甲的財產(chǎn)，屬于甲個人所有。

(二)我自愿將下列歸我所有的財產(chǎn)遺留給乙(應當是法定繼承人之一):(是房產(chǎn)的，寫明權(quán)屬證書號及房產(chǎn)地址、面積等詳情;是其他財產(chǎn)的，寫明財產(chǎn)詳情。)

我遺留給乙的財產(chǎn)，屬于乙個人所有。

本遺囑委托丙(姓名、年齡、民族、戶籍所在地、身份證號碼)為執(zhí)行人。

本遺囑一式二份，一份由本人收執(zhí)，一份由委托執(zhí)行人丙保存。

立遺囑人:______(簽名)

______年______月______日

我國法律上明確規(guī)定了，遺囑處分的財產(chǎn)必須是遺囑人個人的財產(chǎn)，而對于宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的，遺囑人是無權(quán)進行處分的，具體情況下，對于宅基地上的房產(chǎn)可以根據(jù)遺囑人的意愿來進行合法的處分，避免法律適用錯誤。

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