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父母為子女購置的房子,在離婚時應(yīng)該歸誰

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-17 · 1028人看過

父母為子女購置的房子,在離婚時應(yīng)該歸誰

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

一、父母為子女購置的房子歸誰

最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第七條?婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

二、離婚雙方都要房子怎么辦

在現(xiàn)實(shí)中，房屋一般作為可以增值的資產(chǎn)。所以離婚的時候可能會出現(xiàn)，只有一套房產(chǎn)，而夫妻雙方都要得情形，在實(shí)踐中一般的處理原則如下：

1、一般照顧無過錯房。如另一方有婚姻法四十六規(guī)定的四種惡習(xí)，即有重婚、暴力、遺棄或其他重大過錯的情形，考慮無過錯房的利益，法院會酌情考慮無過錯房的權(quán)益；

2、如果有孩子，一般情況下，孩子歸誰撫養(yǎng)，房子判歸誰的可能性可能性會更大；

3、如果雙方條件相同，又沒有孩子，法院還可能采用競價方式解決房屋歸屬，即把房屋判給出價最高的一方，另一方拿取折價款。

如果父母是在婚前為子女購置房子，并且登記在子女一方的名下，那么就屬于子女的個人財產(chǎn)。但如果是在婚后為子女購買的房子，若無特殊說明，則就會視為對子女夫妻兩人共同的贈與，就會被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。因此在處理父母為子女購置的房子時，需要區(qū)分不同的情況。

在實(shí)際操作過程中，建議咨詢專業(yè)的意見，詢問律霸網(wǎng)的專業(yè)律師來處理，以最大限度的維護(hù)自身的和合法權(quán)益，保護(hù)你的利益不受傷害。如果你有不了解的地方。也可以查找相關(guān)的法條解決。

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