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寧波
應該怎么分割這些加了名的財產
婚前房產證上加名字須無按揭，按揭加名須變更他項權證
新婚姻法出臺后，許多未婚夫妻要求婚前房產證加名字，以免自己利益蒙受損失，但婚前房產證上加名字要征收3%契稅，很多人認為太多了，其實加不加名字要根據自身情況考慮，有時也不需要加名字。
據了解，夫妻房產證加名主要分兩類：一是婚前房產證上加名;二是婚后房產證加名。但無論房產是婚前還是婚后購入的，如果還在按揭中，想加名字并不簡單。
房產加名該咋辦理婚前婚后各有什么不同
流程：婚后加名相對簡單
既然這樣，那么房產加名怎么個加法?對此，市房產交易中心收件窗口的趙先生表示，“房產加名”即夫妻一方所有的房產增加另一方為共有人，主要分為兩種情況。
一種是婚前房屋產權增加共有人，這種情況按轉移登記中的“贈與”、“買賣”方式依據雙方申請辦理。
其中，屬于贈與的，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;屬于買賣的，雙方需簽訂，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
另一種是婚后房屋產權增加共有人，這種情況屬于更正登記，市民只需持房產證、身份證和結婚證到房產交易中心辦理即可。
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